天白中平パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区中平5丁目804
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩23分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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天白中平パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | テンパクナカヒラパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 中平5丁目804 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区中平5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。原駅から徒歩23分、神沢駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- セブン銀行 東海学園大学 共同出張所 (456 m)
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- 細口池公園 (551 m)
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- 名古屋市立しまだ小学校 (309 m)
- 名古屋市立平針中学校 (385 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (480 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (508 m)
- 私立東海学園高校 (618 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (621 m)
- 名古屋市立原小学校 (782 m)
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- 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (125 m)
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- 平針南コミュニティセンター (541 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (665 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (786 m)
- 原コミュニティセンター (877 m)
- 天白警察署 原交番 (936 m)
- 病院/医療10件
- 中平歯科クリニック (79 m)
- おにたけ整形外科 (189 m)
- 志賀デンタルクリニック (258 m)
- 坂口歯科医院 (280 m)
- おおね歯科 (350 m)
- やすまゆファミリークリニック (371 m)
- 安江内科クリニック (410 m)
- 訪問看護ステーションアイシャ (469 m)
- 神谷歯科医院 (579 m)
- コンドウ歯科 (580 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 名古屋あかつき幼稚園 (795 m)
- 名古屋市平針原保育園 (808 m)
- 名古屋市島田第一保育園 (913 m)
- あおぞら保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
天白中平パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
天白中平パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,652万～1,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より8.7% 低い↓ 愛知県の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
天白中平パークホームズの相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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天白中平パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
天白中平パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,880万円です。専有面積は約73㎡〜約75㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
天白中平パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,225万円 | 16.2万円 |
| 2階 | 1,080万円 | 14.7万円 |
| 3階 | 1,788.8万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,697万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,793.8万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,490万円 | 20万円 |
天白中平パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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天白中平パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
天白中平パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 平針南住宅(1〜5号棟) | 2023年9月 | 6.2万円 | 2LDK | 6.2万円 | - |
| シティコーポしまだ(A棟･B棟) | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | - |
| パークホームズ天白中平グランシェル | 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ユニーブル平針台(1号館･2号館) | 2018年9月 | 8.0万円 | 4LDK | 8.0万円 | - |
| ネオハイツ平針南 | 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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