グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並字境根
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルアイオイヤマダイニ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 天白町大字野並字境根 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設、栄興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区天白町大字野並字境根に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩5分、アクセス良好です。鳴子北駅から徒歩12分、神沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,381万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より21.5% 低い↓ 愛知県の平均より23.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,310万〜2,580万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,257万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 1,821.9万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,980万円 | 22万円 |
| 4階 | 1,886.3万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 1,590万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,998.5万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,948.6万円 | 19.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,637.5万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,961.1万円 | 21.8万円 |
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 84.61㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 84.61㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 3LDK | 84.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 84.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 84.61㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 84.61㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 84.61㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 94.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 90.03㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 90.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 90.03㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 99.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 90.03㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 94.65㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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