サンハウス相生山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区天白町大字野並字境根2006-26
- 交通
- 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハウス相生山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハウスアイオイヤマ | 管理会社 | 内田橋住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 天白町大字野並字境根2006-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区天白町大字野並字境根に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鳴子北駅から徒歩13分、神沢駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三菱UFJ銀行鳴子支店 (192 m)
- 愛知銀行鳴子支店 (217 m)
- サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- 愛知信用金庫島田支店 (686 m)
- セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (747 m)
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- 螺貝公園 (507 m)
- 緑化木公園 (935 m)
- 相生山緑地 (956 m)
- 相生山緑地オアシスの森 (963 m)
- 桃山街園 (993 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名古屋相生山駅前店 (173 m)
- ローソン 相生山駅前店 (233 m)
- セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 天白一つ山店 (715 m)
- セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (870 m)
- スーパー5件
- 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (717 m)
- 平和堂 グリーンプラザ店 (722 m)
- EQVo！ (エクボ) もも山店 (763 m)
- フィール もも山店 (766 m)
- コノミヤ 鳴子店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立戸笠小学校 (272 m)
- 名古屋市立相生小学校 (449 m)
- 名古屋市立久方中学校 (608 m)
- 豊田工業大学 (645 m)
- つどいの広場葡萄の木 (647 m)
- 相生山根学童保育の会 (820 m)
- 名古屋市立鳴子台中学校 (852 m)
- 名古屋市立山根小学校 (876 m)
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (905 m)
- 名古屋市立桃山小学校 (910 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸笠コミュニティセンター (543 m)
- 豊田工業大学総合情報センター図書館 (574 m)
- 山根コミュニティセンター (587 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター相川 (242 m)
- 笑皆の風ALOHA (245 m)
- クロダ歯科 (248 m)
- ほった整形外科 (258 m)
- ほりえこども歯科クリニック (343 m)
- 相生デンタルクリニック (370 m)
- 田中胃腸科内科 (405 m)
- 渡辺皮フ科クリニック (405 m)
- コープあいち福祉サービス天白 (411 m)
- ウルマ耳鼻咽喉科 (426 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ひばり幼稚園 (318 m)
- カトリックあけの星幼稚園 (324 m)
- みらいの風こども園 (575 m)
- 名古屋市山根保育園 (640 m)
- あいかわ保育園 (714 m)
- 高坂幼稚園 (828 m)
- 高坂こども園 (857 m)
- 保育室まつぼっくり (952 m)
- スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス相生山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス相生山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,012万～2,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より35.2% 低い↓ 愛知県の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハウス相生山の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンハウス相生山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハウス相生山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜2,050万円です。専有面積は約63㎡〜約89㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.7％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して＋102.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハウス相生山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,867.8万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,740万円 | 19.9万円 |
| 5階 | 1,651.7万円 | 19.1万円 |
| 6階 | 1,324万円 | 15.2万円 |
| 7階 | 1,210万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,153.3万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,572.5万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,756.8万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,762.6万円 | 20.6万円 |
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サンハウス相生山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハウス相生山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相生山団地(1〜51棟) | 2024年4月 | 5.0万円 | 3DK | 5.0万円 | - |
| ザパークハウス相生山 | 2023年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| グリーンヒル相生山第2(1〜3号棟) | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2015年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ロイヤルマンション土原 | 2013年12月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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