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ロイヤルマンション土原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴252022年09月30日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.34階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73

666人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区土原1丁目341
交通
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
築年月
2000年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション土原の基本情報

ロイヤルマンション土原は、丸美産業、川鉄物産によって2000年03月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は大島工務所が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約85㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,608万~1,909万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションツチハラ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市天白区 土原1丁目341管理形態委託
郵便番号〒468-0026管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「相生山駅」徒歩26分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩29分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸美産業、川鉄物産バイク置き場-
施工会社大島工務所立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区土原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の相生山駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩29分、原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白土原店内出張所(ATM) (516 m)
    • 愛知信用金庫島田支店 (611 m)
    • JA天白信用本店 (788 m)
    • 中京銀行島田支店 (864 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (923 m)
  • 公園2件
    • 緑化木公園 (541 m)
    • 天白公園 (577 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 名古屋一つ山1丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 天白土原店 (518 m)
    • セブンイレブン 名古屋高宮町店 (548 m)
    • ファミリーマート 天白一つ山店 (556 m)
    • セブンイレブン 名古屋石薬師店 (753 m)
    • ローソン 天白大根町店 (825 m)
    • ファミリーマート 天白高坂店 (841 m)
    • ファミリーマート 名古屋池場店 (928 m)
    • セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (957 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 島田店 (740 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市 天白児童館 (520 m)
    • 名古屋市立天白中学校 (573 m)
    • チャイルドケアHEARTH (713 m)
    • 名古屋市立高坂小学校 (725 m)
    • 天白学童保育クラブ (727 m)
    • 豊田工業大学 (790 m)
    • 名古屋市立山根小学校 (879 m)
    • 名古屋市立久方中学校 (970 m)
    • 名古屋市立天白小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 天白警察署 島田交番 (375 m)
    • 山根コミュニティセンター (598 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (749 m)
    • 天白コミュニティセンター (769 m)
    • 豊田工業大学総合情報センター図書館 (771 m)
    • 天白消防署島田出張所 (979 m)
    • 天白消防署 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス楽人・土原 (86 m)
    • 訪問介護事業所楽人 (86 m)
    • 株式会社メディカルライフ 楽人 (105 m)
    • クリニックそれいゆ (212 m)
    • 松川クリニック (279 m)
    • 松川クリニック指定居宅介護支援センター (280 m)
    • デイサービスみちくさ (307 m)
    • 小規模多機能ナーシングホームみち草 (307 m)
    • ケア・マネージメントセンターみちくさ (307 m)
    • ほうれんそうとさくらんぼ (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園ひとつやま園 (193 m)
    • 土原の丘保育園 (265 m)
    • シャーローム保育園 (296 m)
    • 名古屋市島田第一保育園 (624 m)
    • 保育室まつぼっくり (634 m)
    • 名古屋女子大学付属幼稚園 (683 m)
    • 名古屋市山根保育園 (691 m)
    • みつば保育園 (753 m)
    • 高坂幼稚園 (850 m)
    • 島田幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション土原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,608万~1,909万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より9.9% 低い↓
愛知県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4195位
名古屋市天白区
429棟中 230位
土原
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション土原の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルマンション土原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比1,910万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション土原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)
2022年8月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)
2022年7月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-
2022年6月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)
2022年5月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルマンション土原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月8.5万円3LDK72.31㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション土原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.1万〜8.5万円
75.72㎡ / 南
3階
4階7.8万〜8.2万円
72.31㎡ / 南
5階9.3万〜9.8万円
85.44㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
72.31㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
85.35㎡ / 南東

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