エンゼル多摩川テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田2丁目7-12
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
エンゼル多摩川テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルタマガワテラス | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 本羽田2丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩17分、雑色駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行 羽田支店 (435 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (606 m)
- さわやか信用金庫 本部 (606 m)
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (706 m)
- 川崎信用金庫糀谷支店 (752 m)
- ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (808 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (959 m)
- ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- 公園10件
- 本羽田本町公園 (205 m)
- 本羽田第三公園 (224 m)
- 多摩川大師橋緑地 (330 m)
- 萩中くすのき公園 (334 m)
- 南光公園 (470 m)
- 本羽田一丁目公園 (480 m)
- 大田区立 本羽田公園詰所 (633 m)
- 本羽田公園 (644 m)
- 萩中一丁目公園 (683 m)
- 萩中公園 (753 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (266 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (417 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (445 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (586 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (735 m)
- セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 糀谷駅南店 (785 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 本羽田店 (165 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (246 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (382 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (406 m)
- マルエツ 新糀谷店 (422 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (460 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (596 m)
- 京急ストア糀谷店 (686 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (745 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (267 m)
- 蒲田保育専門学校 (297 m)
- 大田区立中萩中小学校 (301 m)
- 私立蒲田女子高校 (362 m)
- 萩中三丁目児童館 (420 m)
- 南六郷児童館 (451 m)
- 都南放課後ひろば (455 m)
- 大田区立都南小学校 (459 m)
- 出雲放課後ひろば (524 m)
- 大田区立出雲小学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 本羽田交番 (114 m)
- 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (308 m)
- 萩中文化センター (358 m)
- さわやかサポート羽田 (526 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (573 m)
- さわやかサポート六郷東 (658 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (684 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (835 m)
- 蒲田消防署六郷出張所 (859 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (864 m)
- 病院/医療10件
- エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (138 m)
- ケアプランセンター絆羽田 (153 m)
- おばま歯科医院 (154 m)
- ケアハウス・ハート (156 m)
- ニチイケアセンター本羽田 (171 m)
- 神川小児科クリニック (192 m)
- りゅういち接骨院 (224 m)
- 萩中介護ステーション (310 m)
- 大田生活実習所 (343 m)
- 萩中診療所 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (292 m)
- 本羽田保育園 (296 m)
- 第三蒲田保育園 (323 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (354 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (443 m)
- 南六郷保育園 (557 m)
- 光輪幼稚園 (662 m)
- こどものこころ保育園 (758 m)
- はなひらく保育園 (762 m)
- 萩中保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼル多摩川テラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼル多摩川テラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼル多摩川テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,423万～4,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼル多摩川テラスの相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼル多摩川テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼル多摩川テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,980万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。以前の期間と比較して＋7.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼル多摩川テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,272.9万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,399.4万円 | 50.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,378.7万円 | 51.7万円 |
| 7階 | 3,437.1万円 | 53.1万円 |
| 8階 | 3,765万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,316万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,386.8万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,379.6万円 | 51.3万円 |
エンゼル多摩川テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンゼル多摩川テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.16㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼル多摩川テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 65.16㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 65.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 65.16㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 68.17㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 75.48㎡ / 南 |
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 68.17㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 65.16㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 65.16㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 65.16㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 65.16㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 65.16㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 65.16㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 75.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
