ライオンズマンション島田橋公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
7階、2LDK+納戸、約70㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 7階, 2LDK+納戸, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 7階, 2LDK+納戸, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩22分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション島田橋公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシマダバシコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 島田1丁目801 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0056 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区島田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩23分、八事駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 名古屋女子大学付属幼稚園 (659 m)
- みゆき山保育園 (766 m)
- 音聞山保育園 (966 m)
- 保育室まつぼっくり (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション島田橋公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション島田橋公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,567万~1,996万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より9.7% 低い↓ 愛知県の平均より11.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK+納戸、約70㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション島田橋公園の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 74万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション島田橋公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション島田橋公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,498万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+納戸 | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+納戸 | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+納戸 | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK+納戸 | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション島田橋公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,713.3万円 | 23.3万円 |
4階〜6階 | 1,955.7万円 | 27万円 |
7階〜9階 | 1,652.5万円 | 23.2万円 |
10階〜11階 | 1,820万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,779.6万円 | 25.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,705.3万円 | 23.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,159万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,822万円 | 25.1万円 |
ライオンズマンション島田橋公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション島田橋公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK+納戸、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 9.5万円 | 2SLDK | 70.39㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション島田橋公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.8万円 75.22㎡ / 南東 | ||
3階 | 9万〜9.5万円 72.34㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.8万〜9.3万円 70.39㎡ / 南東 | ||
5階 | 8.9万〜9.3万円 70.39㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.1万〜9.6万円 72.26㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 82.86㎡ / 南東 | |
7階 | 8.9万〜9.4万円 70.39㎡ / 南東 | ||
8階 | 8.9万〜9.4万円 70.39㎡ / - | ||
9階 | 9.2万〜9.7万円 72.34㎡ / - | ||
10階 | 10.4万〜10.9万円 80.94㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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