ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
7階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウエダヒルズウエストタワー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 梅が丘3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。平針駅から徒歩24分、植田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (652 m)
- 愛知銀行ローンプラザ日進梅森 (866 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (967 m)
- 公園3件
- 天白第三緑化木公園 (466 m)
- 天白第六緑化木公園 (922 m)
- 梅森台公園 (935 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 天白植田東店 (778 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (962 m)
- セブンイレブン 日進梅森台1丁目店 (973 m)
- ローソン 日進梅森台二丁目店 (999 m)
- 学校/教育施設3件
- 愛知県立天白高校 (738 m)
- 名古屋市立植田東小学校 (846 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (889 m)
- 病院/医療10件
- ふるさとホーム名古屋天白 (380 m)
- ケアステーションあさひ名古屋天白 (380 m)
- えにしデイサービス天白店 (383 m)
- 天白うめがおか歯科・矯正歯科 (449 m)
- ハピネス梅が丘 (559 m)
- 梅が丘内科とアレルギーのクリニック (567 m)
- 住宅型有料老人ホームラフテル天白 (600 m)
- 梅森台レオ整形外科・ヒフ科 (673 m)
- ひかり訪問看護ステーション天白 (682 m)
- とき小児科 (717 m)
- 幼稚園/保育園5件
- キッズガーデン植田東 (496 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (766 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (917 m)
- アスク平針北保育園 (923 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,387万～3,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より1.7% 高い↑ 愛知県の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜2,080万円です。専有面積は約55㎡〜約118㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,690万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 949.1万円 | 15.8万円 |
| 4階〜6階 | 846万円 | 13.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,335.6万円 | 21万円 |
| 10階〜12階 | 1,406.2万円 | 22.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,013.3万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,666.7万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,017.9万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,319.5万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,013.3万円 | 18.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,469.2万円 | 21.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 16.8万円 |
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ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.4万円 | 2LDK | 51.22㎡ | 5.4万円 | 5.4万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 67.25㎡ | 23.7万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 67.25㎡ | 23.7万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 64.27㎡ / 南 | |||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 55.35㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 70.22㎡ / - | ||
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 55.35㎡ / - | |||
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 64.27㎡ / - | 6.4万〜6.8万円 64.27㎡ / - | ||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 64.27㎡ / - | |||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 55.35㎡ / - | |||
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 55.35㎡ / - | 5.6万〜5.9万円 55.35㎡ / - | ||
| 8階 | 7万〜7.4万円 67.25㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 67.25㎡ / - | ||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 64.27㎡ / 南 | |||
| 10階 | 6.8万〜7.1万円 64.27㎡ / 南 | |||
| 11階 | 5.9万〜6.2万円 55.35㎡ / 南 | |||
| 12階 | 6.9万〜7.2万円 64.27㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 55.35㎡ / 南 | ||
| 13階 | 11.4万〜12万円 106.32㎡ / 南 | |||
| 14階 | 12.9万〜13.5万円 118.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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