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グランイーグル多摩川スカイビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
9階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円9階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴402022年04月14日更新
家賃相場16.2万円
表面利回り3.6% 〜 4.49階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3843人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区本羽田2丁目15-22
交通
  • 京急空港線「糀谷駅」徒歩13分
築年月
2012年9月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランイーグル多摩川スカイビュー
  • グランイーグル多摩川スカイビューのエントランス
  • グランイーグル多摩川スカイビューの看板
  • グランイーグル多摩川スカイビューの外観

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グランイーグル多摩川スカイビューの基本情報

グランイーグル多摩川スカイビューは、グランイーグルによって2012年09月に竣工された総戸数82戸の17階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,462万~8,514万円、参考相場単価は73万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランイーグルタマガワスカイビュー管理会社日本企画管財
住所東京都 大田区 本羽田2丁目15-22管理形態委託
郵便番号〒144-0044管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり186円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社グランイーグルバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランイーグル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区本羽田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で17階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩19分、雑色駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート大師銀座 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (650 m)
    • さわやか信用金庫 羽田支店 (813 m)
    • さわやか信用金庫 本部 (813 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 川崎大師店 共同出張所 (912 m)
    • ミニストップ川崎大師前 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 第一勧業信用組合 羽田支店 (921 m)
    • 川崎信用金庫糀谷支店 (960 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中瀬店内出張所(ATM) (981 m)
  • 公園10件
    • 多摩川大師橋緑地 (114 m)
    • 本羽田第三公園 (202 m)
    • 本羽田本町公園 (401 m)
    • 南光公園 (527 m)
    • 大田区立 本羽田公園詰所 (536 m)
    • 本羽田公園 (538 m)
    • 萩中くすのき公園 (548 m)
    • 本羽田一丁目公園 (594 m)
    • 萩中公園 (777 m)
    • 南六郷緑地 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (207 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート タケウチ萩中店 (619 m)
    • ローソン 萩中二丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (775 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (868 m)
    • ファミリーマート 羽田二丁目店 (921 m)
  • スーパー10件
    • 食品館あおば 本羽田店 (353 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (452 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (463 m)
    • マルエツ 新糀谷店 (587 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (608 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (674 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (703 m)
    • 京急ストア糀谷店 (895 m)
    • OK(オーケー) 川崎大師店 (914 m)
    • マルエツ 糀谷駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 都南放課後ひろば (401 m)
    • 大田区立都南小学校 (420 m)
    • 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (462 m)
    • 大田区立中萩中小学校 (489 m)
    • 蒲田保育専門学校 (504 m)
    • 南六郷児童館 (509 m)
    • 萩中三丁目児童館 (525 m)
    • 私立蒲田女子高校 (560 m)
    • 大田区立出雲中学校 (634 m)
    • 出雲放課後ひろば (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田警察署 本羽田交番 (321 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (398 m)
    • さわやかサポート羽田 (408 m)
    • 萩中文化センター (570 m)
    • 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (634 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (855 m)
    • ゆうゆうくらぶ西糀谷 (866 m)
    • さわやかサポート六郷東 (873 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (895 m)
    • 蒲田消防署六郷出張所 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウス・ハート (100 m)
    • ニチイケアセンター本羽田 (131 m)
    • エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (325 m)
    • おばま歯科医院 (341 m)
    • ケアプランセンター絆羽田 (352 m)
    • 神川小児科クリニック (368 m)
    • りゅういち接骨院 (393 m)
    • 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 羽田 (408 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム羽田 (414 m)
    • 中嶋歯科医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本羽田保育園 (345 m)
    • 第三蒲田保育園 (465 m)
    • 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (499 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (549 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (560 m)
    • 南六郷保育園 (571 m)
    • 中瀬新生保育園 (786 m)
    • 光輪幼稚園 (860 m)
    • こどものこころ保育園 (898 m)
    • はなひらく保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランイーグル多摩川スカイビューの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランイーグル多摩川スカイビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,462万~8,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 85万円
坪単価
241万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17590位
大田区
2256棟中 873位
本羽田
32棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランイーグル多摩川スカイビューの相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランイーグル多摩川スカイビューの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,770万〜5,010万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランイーグル多摩川スカイビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,780万円です。専有面積は約61㎡〜約100㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)-
2021年11月4,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)-
2021年2月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2021年1月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2018年2月4,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランイーグル多摩川スカイビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃9階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 27.3万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月16.2万円3LDK63.33㎡32.4万円32.4万円1〜5
2020年5月16.2万円3LDK63.33㎡32.4万円32.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランイーグル多摩川スカイビューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16万円
62.26㎡ / 南
2階15.7万〜16.4万円
62.26㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
62.26㎡ / 南
4階17.8万〜18.7万円
70.18㎡ / 南
5階17.9万〜18.8万円
70.18㎡ / 南
6階16万〜16.8万円
62.26㎡ / 南
7階18.1万〜19万円
70.18㎡ / 南
8階16.4万〜17.2万円
63.33㎡ / 南
9階16.5万〜17.3万円
63.33㎡ / 南
10階18.4万〜19.3万円
70.18㎡ / 南
11階16.4万〜17.2万円
62.26㎡ / 南
12階19.1万〜20.1万円
72.47㎡ / 南
13階16.5万〜17.4万円
62.26㎡ / 南
19.2万〜20.1万円
72.27㎡ / 南
14階16.9万〜17.7万円
63.33㎡ / 南
15階16.7万〜17.5万円
62.26㎡ / 南
16階17万〜17.9万円
63.33㎡ / 南
27.2万〜28.5万円
100.75㎡ / 南
17階20.3万〜21.3万円
74.87㎡ / 南
27.3万〜28.6万円
100.75㎡ / 南

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