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グランドメゾン八事

★★★☆☆3.71 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
7階、1SLDK、約77㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区八事山127
交通
築年数
1986年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より13.8% 低い↓
名古屋市天白区の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 3721位
名古屋市天白区
381棟中 195位
八事山
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン八事の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.1万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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グランドメゾン八事の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,520万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン八事の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,590万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2017年2月1,590万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年1月1,590万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-
2016年12月2,500万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約105万円)--
2016年12月1,590万円1〜51SLDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン八事の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…7階、1SLDK、約77㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円4LDK77.36㎡19.6万円-1〜5南東
2017年5月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5南東
2017年5月9.8万円4LDK78.86㎡19.6万円-1〜5南東
2017年5月5.0万円2K39.27㎡5.0万円-1〜5-
2017年4月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-
2017年4月9.8万円4LDK77.36㎡19.6万円-1〜5南東
2017年4月5.0万円2K39.27㎡5.0万円-1〜5-
2017年3月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-
2017年3月9.8万円4LDK77.36㎡19.6万円-1〜5南東
2017年3月5.0万円2K39.27㎡5.0万円-1〜5-
2017年2月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5南東
2017年2月5.0万円2K39.27㎡5.0万円-1〜5-
2017年1月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5
2017年1月5.0万円2K39.27㎡5.0万円-1〜5-
2016年12月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-
2016年11月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5
2016年10月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-
2016年9月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-
2016年8月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-
2016年7月8.8万円4LDK77.36㎡17.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン八事の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万円〜4.6万円
39.27㎡ / -
2階4.3万円〜4.8万円
39.27㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
77.36㎡ / -
3階5.4万円〜6.0万円
48.71㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
77.37㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
77.37㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階9.1万円〜10.1万円
78.8㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.71(愛知県)

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グランドメゾン八事の基本情報

愛知県名古屋市天白区八事山に位置するマンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾンヤゴト管理会社-
住所愛知県 名古屋市天白区 八事山127管理形態委託
郵便番号〒468-0077管理員巡回
築年数1986年1月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (436 m)
    • 名古屋名城大学内郵便局 (450 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (454 m)
    • 名古屋八事郵便局 (479 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名城大学天白キャンパス内出張所 (488 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (517 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (684 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (540 m)
    • サークルK 八事弥生が岡店 (592 m)
    • サークルK ミニ名古屋八事店 (623 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 名城大学 八事校地喫茶室 (262 m)
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    • 名古屋市立八事東小学校 (824 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • みゆき山保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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