ライオンズマンション八事山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区八事山215
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション八事山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤゴトヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 八事山215 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区八事山に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩5分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩13分、八事日赤駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 八事支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (300 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (313 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (354 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (379 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (464 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (806 m)
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- 三井住友銀行いりなか支店 (867 m)
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- 興正寺公園 (535 m)
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- ファミリーマート 昭和八事店 (318 m)
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- ローソン 名城大前店 (702 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (920 m)
- ローソン 八事日赤駅店 (924 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (940 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ 八事フランテ (288 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (438 m)
- イオン 八事店 (446 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名城大学 八事校地喫茶室 (197 m)
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- 名古屋市立御幸山中学校 (691 m)
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- 名城大学附属図書館薬学部分館 (144 m)
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- 天白警察署 音聞山交番 (679 m)
- 昭和警察署 八事交番 (680 m)
- 名城大学附属図書館 (766 m)
- 病院/医療10件
- あだちクリニック (55 m)
- 歯科医院たなか (84 m)
- 八事石坂クリニック (245 m)
- 杉浦医院 (258 m)
- 歯科アイノ (262 m)
- 八事レディースクリニック (263 m)
- ふじき矯正歯科 (280 m)
- 冨田歯科医院 (338 m)
- 八事眼科 (365 m)
- 浅井クリニック (406 m)
- 幼稚園/保育園3件
- オリーブの実保育園 (465 m)
- 天道幼稚園 (510 m)
- 音聞山保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八事山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八事山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,466万～4,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より72.6% 高い↑ 愛知県の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八事山の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション八事山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八事山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,450万円です。専有面積は約81㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション八事山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,722万円 | 45.3万円 |
| 4階〜14階 | 4,175.5万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,722万円 | 45.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,175.5万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,952.4万円 | 44.2万円 |
ライオンズマンション八事山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション八事山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 97.45㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年2月 | 14.8万円 | 4LDK | 97.45㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 97.45㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 4LDK | 97.45㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 97.45㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション八事山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 81.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 90.01㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 14.2万〜15万円 97.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 14.3万〜15万円 97.45㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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