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グランドヒルズ八事天道

★★★☆☆3.91 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,790万円 〜 7,510万円
7階、3SLDK、約102㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区八事天道323-1
交通
築年数
2009年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヒルズ八事天道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より221.9% 高い↑
名古屋市天白区の平均より219.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
6,790万円 〜 7,510万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 17位
名古屋市天白区
428棟中 1位
八事天道
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドヒルズ八事天道の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.3万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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グランドヒルズ八事天道の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,800万円〜7,510万円対前年同月比6,790万円〜7,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヒルズ八事天道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,680万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約80万円 (約265万円)-
2017年3月8,680万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約80万円 (約265万円)--
2017年2月8,680万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約80万円 (約265万円)--
2016年10月7,500万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約243万円)-
2016年9月7,500万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約243万円)-

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グランドヒルズ八事天道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、3SLDK、約102㎡のお部屋の場合
23.7万円 〜 29万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月28.0万円4LDK102.77㎡56.0万円56.0万円1〜5
2016年9月28.0万円4LDK102.77㎡56.0万円56.0万円1〜5
2016年8月28.0万円4SLDK102.77㎡56.0万円28.0万円1〜5
2016年7月28.0万円4SLDK102.77㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2015年6月30.0万円4SLDK102.77㎡60.0万円30.0万円1〜5
2015年5月17.0万円2LDK90.04㎡34.0万円25.5万円6〜10-
2014年1月29.8万円3SLDK90.04㎡59.6万円59.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ八事天道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.9万円〜24.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万円〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万円〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階22.1万円〜24.4万円
90.04㎡ / 南
4階27.2万円〜30.0万円
112.78㎡ / -
5階19.2万円〜21.2万円
85.97㎡ / 北
25.5万円〜28.2万円
102.77㎡ / 南
6階21.9万円〜24.2万円
90.04㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
102.77㎡ / 南
7階
8階
9階
10階27.7万円〜30.6万円
108.76㎡ / 南
11階
12階
13階27.4万円〜30.3万円
108.76㎡ / -
14階22.8万円〜25.2万円
90.04㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
108.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドヒルズ八事天道の基本情報

愛知県名古屋市天白区八事天道に位置するマンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営名城線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドヒルズ八事天道(グランドヒルズヤゴトテンドウ)管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市天白区 八事天道323-1管理形態委託
郵便番号〒468-0061管理員日勤
築年数2009年12月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドグランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (57 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (69 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (98 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (152 m)
    • 名古屋八事郵便局 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (375 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (426 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランドヒルズ八事天道」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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