ザパークハウス八事八幡山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
2階、4LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 2階, 4LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 2階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区八幡山606
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス八事八幡山の基本情報
建物・設備
名称 | ザパークハウスヤゴトハチマンヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 八幡山606 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区八幡山に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩8分、アクセス良好です。八事駅から徒歩14分、植田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (450 m)
- 名古屋銀行塩釜口支店 (453 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (616 m)
- ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立表山小学校 (779 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (849 m)
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- みゆき山保育園 (488 m)
- 音聞山保育園 (590 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス八事八幡山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス八事八幡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,566万~4,845万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より86.8% 高い↑ 愛知県の平均より83.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス八事八幡山の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.1万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ザパークハウス八事八幡山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス八事八幡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,900万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,400万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ザパークハウス八事八幡山の売却のご相談
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ザパークハウス八事八幡山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 82.36㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス八事八幡山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.6万〜16.3万円 95.95㎡ / 南西 | ||
2階 | 13万〜13.7万円 82.39㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 95.37㎡ / 南西 | |
3階 | 13.1万〜13.7万円 82.39㎡ / 南 |
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