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ザパークハウス八事八幡山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
2階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円2階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴1382024年03月03日更新
家賃相場14万円
表面利回り3.8% 〜 4.62階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

483人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区八幡山606
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
築年月
2013年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス八事八幡山の基本情報

ザパークハウス八事八幡山は、三菱地所レジデンスによって2013年05月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,566万~4,845万円、参考相場単価は46万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスヤゴトハチマンヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市天白区 八幡山606管理形態委託
郵便番号〒468-0074管理員日勤
築年月2013年5月管理費1㎡あたり200円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区八幡山に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩8分、アクセス良好です。八事駅から徒歩14分、植田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (450 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (616 m)
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (752 m)
    • JA天白信用八事支店 (839 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (861 m)
    • 岐阜信用金庫植田支店 (874 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (901 m)
    • サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
  • 公園4件
    • 天白渓下池公園 (762 m)
    • 第四十四号表山緑地 (944 m)
    • 新音聞橋緑地 (989 m)
    • 道明街園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 名城大前店 (186 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (450 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (501 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (615 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (747 m)
    • ファミリーマート 植田南一丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (797 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (860 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (919 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (951 m)
  • スーパー4件
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (531 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (804 m)
    • アオキスーパー 植田店 (877 m)
    • タチヤ 八事店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立御幸山中学校 (155 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (438 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (586 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (598 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (636 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (690 m)
    • 八事看護専門学校 (720 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (743 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (779 m)
    • ケンリハスポーツキッズ植田 (849 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名城大学附属図書館 (387 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (583 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (638 m)
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (679 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (690 m)
    • 大坪コミュニティセンター (750 m)
    • 天白警察署 (784 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 新生会附属診療所 (78 m)
    • まごころ介護株式会社 (150 m)
    • 浅井クリニック (235 m)
    • いとう歯科 (320 m)
    • 久野歯科 (337 m)
    • いさじ医院 (358 m)
    • グループホームファミリア元八事 (444 m)
    • くりた内科クリニック (457 m)
    • 歯科HIRO歯 (457 m)
    • いとうひろたか耳鼻咽喉科アレルギー科 (462 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みゆき山保育園 (488 m)
    • 音聞山保育園 (590 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス八事八幡山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス八事八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,566万~4,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 51万円
坪単価
153万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より86.8% 高い↑
愛知県の平均より83.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 585位
名古屋市天白区
429棟中 23位
八幡山
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザパークハウス八事八幡山の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ザパークハウス八事八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,280万〜4,490万円対前年同月比4,280万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス八事八幡山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜5,900万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,400万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)南西-
2024年3月4,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2024年2月5,400万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約185万円)南西-
2024年2月4,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-
2024年1月4,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス八事八幡山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.2万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月14.0万円3LDK82.36㎡28.0万円28.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス八事八幡山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.3万円
95.95㎡ / 南西
2階13万〜13.7万円
82.39㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
95.37㎡ / 南西
3階13.1万〜13.7万円
82.39㎡ / 南

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