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ユニーブル八事

★★★☆☆3.62 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区八幡山834
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩4分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩18分
築年月
1985年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル八事の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より19.6% 低い↓
名古屋市天白区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4134位
名古屋市天白区
381棟中 218位
八幡山
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ユニーブル八事の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ユニーブル八事の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル八事の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2016年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2016年8月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)
2016年7月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2016年6月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-

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ユニーブル八事の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円4DK71.28㎡16.0万円-6〜10
2017年6月8.0万円4DK80.95㎡16.0万円-6〜10
2017年6月9.5万円4DK71.28㎡19.0万円-6〜10
2017年6月9.5万円4DK80.95㎡19.0万円-6〜10
2017年5月3.8万円1LDK34.3㎡7.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル八事の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.4万〜3.7万円
34.3㎡ / 南
3階3.1万〜3.5万円
31.5㎡ / 南
4階7.3万〜8万円
74.11㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
74.14㎡ / 南
6階
7階7.6万〜8.4万円
74.14㎡ / 南
7.2万〜8万円
74.14㎡ / 西
8階
9階
10階8.4万〜9.3万円
80.95㎡ / 南
11階7万〜7.7万円
68.97㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.62(愛知県)

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ユニーブル八事の基本情報

愛知県名古屋市天白区八幡山に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニーブルヤゴト管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市天白区 八幡山834管理形態-
郵便番号〒468-0074管理員-
築年月1985年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩4分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋名城大学内郵便局 (76 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店名城大学天白キャンパス内出張所 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (312 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (337 m)
    • ファミリーマート元八事 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 岐阜信用金庫植田支店 (740 m)
    • JA天白信用植田支店 (848 m)
    • 名古屋植田西郵便局 (932 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (958 m)
    • JA天白信用八事支店 (959 m)
  • 公園1件
    • 天白渓下池公園 (623 m)
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    • ファミリーマート 大坪店 (471 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (815 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (925 m)
    • サークルK 天白道明町店 (926 m)
    • ミニストップ 天白半ノ木店 (961 m)
    • サークルK 天白植田1丁目店 (977 m)
  • スーパー3件
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (410 m)
    • アオキスーパー 植田店 (813 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立御幸山中学校 (291 m)
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    • 八事看護専門学校 (570 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (678 m)
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    • 私立中京大学 (957 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 新生会附属診療所 (109 m)
    • いとう歯科 (186 m)
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    • 浅井クリニック (316 m)
    • 久野歯科 (341 m)
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    • 訪問看護ステーションメンタル名古屋 (366 m)
    • しおがま皮ふ科クリニック (408 m)
    • しおがま眼科クリニック (418 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みゆき山保育園 (539 m)
    • ひまわり学園 (592 m)
    • 音聞山保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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