ライオンズマンション八事鶯谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
3階、4DK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 3階, 4DK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション八事鶯谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤゴトウグイスダニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 表山1丁目201 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0069 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 荒井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区表山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩9分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩9分、瑞穂運動場東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 八事支店 (497 m)
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- 愛知銀行 八事支店 (631 m)
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- 公園4件
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- ファミリーマート 天白元八事店 (941 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (967 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (987 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 八事フランテ (506 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (622 m)
- イオン 八事店 (640 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 表山学童保育所 (322 m)
- 名古屋市立表山小学校 (428 m)
- 中京大学 大学院事務室・アネックス (793 m)
- 八事東学童保育 (803 m)
- 放送大学 愛知学習センター (851 m)
- 名古屋市立八事東小学校 (860 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (866 m)
- 私立中京大学 (873 m)
- 名城大学 八事キャンパス (908 m)
- 私立名城大学八事キャンパス (939 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (704 m)
- 天白警察署 音聞山交番 (715 m)
- 昭和警察署 八事交番 (843 m)
- 八事コミュニティセンター (866 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (933 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (934 m)
- 病院/医療10件
- 掛川クリニック (164 m)
- 表山クリニック (173 m)
- 桜デンタルクリニック (340 m)
- マキノ歯科 (387 m)
- ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (406 m)
- 下方歯科医院 (425 m)
- いそべはり接骨院 (429 m)
- メディカルホームくらら八事 (444 m)
- 病児病後児保育施設かるがも (472 m)
- 冨田歯科医院 (479 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 天道幼稚園 (325 m)
- オリーブの実保育園 (536 m)
- 音聞山保育園 (780 m)
- リーゴ八勝通 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八事鶯谷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八事鶯谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,191万～1,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より27.2% 低い↓ 愛知県の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約76㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八事鶯谷の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション八事鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八事鶯谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,990万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋21.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋18.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション八事鶯谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,461.2万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 988.8万円 | 14.3万円 |
| 5階 | 1,680万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 945万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,595万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,154.7万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,525.7万円 | 20.7万円 |
ライオンズマンション八事鶯谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション八事鶯谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション八事鶯谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム八事 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| 八事表山シティハウス | 2023年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| コープ野村八事 | 2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| サンクタス八事 | 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| 野村八事表山ヒルズ | 2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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