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メゾン八事山(1〜5号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約98㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円3階, 3LDK, 約98㎡の例
売買履歴582022年10月31日更新
家賃相場10.5万 〜 11.5万円
表面利回り6.5% 〜 8.03階, 3LDK, 約98㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51

482人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区表山2丁目
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩10分
築年月
1983年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン八事山(1〜5号棟)の基本情報

メゾン八事山(1〜5号棟)は、1983年10月に竣工された総戸数66戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約96㎡~約98㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,803万~2,209万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヤゴトヤマ管理会社日本総合住生活
住所愛知県 名古屋市天白区 表山2丁目管理形態委託
郵便番号〒468-0069管理員巡回
築年月1983年10月管理費1㎡あたり117円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区表山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩10分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。塩釜口駅から徒歩18分、総合リハビリセンター駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (611 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (652 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (675 m)
    • JA天白信用八事支店 (687 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (739 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (840 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (894 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (933 m)
  • 公園3件
    • 第四十四号表山緑地 (325 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (578 m)
    • 道明街園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (604 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (685 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (743 m)
    • ローソン 名城大前店 (807 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (836 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (839 m)
    • ファミリーマート 天白道明町店 (893 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (910 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (921 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 八事フランテ (457 m)
    • タチヤ 八事店 (706 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (774 m)
    • イオン 八事店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立表山小学校 (157 m)
    • 表山学童保育所 (261 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (318 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (544 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (701 m)
    • 八事東学童保育 (705 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (710 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (753 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (772 m)
    • 私立中京大学 (825 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 天白警察署 音聞山交番 (152 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (699 m)
    • 八事東コミュニティセンター (789 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (852 m)
    • 名城大学附属図書館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田兄弟歯科 (34 m)
    • 林皮膚科 (108 m)
    • 八事ホームケアクリニック (119 m)
    • 八事眼科 (225 m)
    • 八事レディースクリニック (316 m)
    • 桜デンタルクリニック (402 m)
    • 冨田歯科医院 (524 m)
    • 歯科医院たなか (535 m)
    • マキノ歯科 (544 m)
    • 竹下クリニック (547 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 音聞山保育園 (233 m)
    • 天道幼稚園 (560 m)
    • オリーブの実保育園 (728 m)
    • みゆき山保育園 (812 m)
    • マミーベア 保育園やごとひがし (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン八事山(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,803万~2,209万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市天白区の平均より24.2% 低い↓
愛知県の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5358位
名古屋市天白区
429棟中 287位
表山
31棟中 23位
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の売買価格相場

  • メゾン八事山(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メゾン八事山(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比1,750万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン八事山(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,488万円です。専有面積は約96㎡〜約98㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,900万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)-
2022年9月1,900万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)-
2022年8月1,900万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)-
2021年2月1,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)西-
2021年1月1,780万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約60万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン八事山(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.5% 〜 8.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月10.5万円3LDK96.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2023年4月10.5万円3LDK96.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2020年5月10.5万円3LDK96.0㎡10.5万円10.5万円1〜5
2019年5月11.5万円3LDK96.0㎡11.5万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン八事山(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.2万円
98.51㎡ / 南
3階10.1万〜10.7万円
98.51㎡ / 西
10.1万〜10.7万円
98.51㎡ / 西
4階
5階10.5万〜11万円
98.51㎡ / -

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