サニーヒル表山(1〜12号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
3階、3SLDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 3階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 328件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 9.0％ | 3階, 3SLDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区表山3丁目
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーヒル表山(1〜12号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーヒルオモテヤマ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 表山3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0069 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり53円 |
| 総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区表山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩18分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩18分、塩釜口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (317 m)
- 愛知信用金庫天白支店 (600 m)
- JA天白信用八事支店 (658 m)
- 愛知銀行中根支店 (904 m)
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- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (998 m)
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- コノミヤ 中根店 (972 m)
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- 公共施設/機関3件
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- ニチイケアセンター 元八事 (420 m)
- イシス瑞穂 (429 m)
- 十全クリニック (449 m)
- 木村耳鼻咽喉科 (467 m)
- 竹下クリニック (489 m)
- 元八事整形外科形成外科 (508 m)
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- 幼稚園/保育園5件
- 音聞山保育園 (539 m)
- 弥富幼稚園 (619 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (840 m)
- 天道幼稚園 (866 m)
- リーゴ八勝通 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーヒル表山(1〜12号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーヒル表山(1〜12号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,177万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より35.8% 低い↓ 愛知県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーヒル表山(1〜12号棟)の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サニーヒル表山(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーヒル表山(1〜12号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,700万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で328件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で328件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。
2016年〜2020年では、195件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、145件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーヒル表山(1〜12号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,107.8万円 | 22.7万円 |
| 2階 | 2,098.3万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,784.8万円 | 21.5万円 |
| 4階 | 1,660.1万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,471.4万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,775.3万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,240万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,874.9万円 | 21.6万円 |
| 東 | 2,397.8万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,160万円 | 22.8万円 |
サニーヒル表山(1〜12号棟)の売却のご相談
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サニーヒル表山(1〜12号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.3％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.2万円 | 3LDK | 74.22㎡ | - | 18.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 74.22㎡ | - | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 74.22㎡ | - | 18.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーヒル表山(1〜12号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 75.34㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 94.6㎡ / - | |
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 86.15㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 95.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 74.55㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 75.74㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 95.27㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 77.87㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 95.27㎡ / 東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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