グレイス表台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2017年05月09日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区表台198
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス表台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスオモテダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 表台198 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区表台に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩14分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩15分、総合リハビリセンター駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA天白信用八事支店 (413 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白道明町店内出張所(ATM) (632 m)
- 愛知信用金庫天白支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (691 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (885 m)
- 愛知銀行 八事支店 (923 m)
- 三菱UFJ銀行八事支店 (949 m)
- 公園3件
- 第四十四号表山緑地 (377 m)
- 第四十五号表山南緑地 (500 m)
- 道明街園 (612 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 天白道明町店 (631 m)
- セブンイレブン 名古屋道明町店 (674 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (690 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (792 m)
- ローソン 名城大前店 (834 m)
- ファミリーマート 元八事店 (858 m)
- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (878 m)
- スーパー2件
- タチヤ 八事店 (431 m)
- ヤマナカ 八事フランテ (731 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立八事東小学校 (84 m)
- 名古屋市立表山小学校 (386 m)
- 表山学童保育所 (484 m)
- 名古屋市立御幸山中学校 (510 m)
- 八事東学童保育 (582 m)
- いちごROOM (756 m)
- 私立名城大学八事キャンパス (921 m)
- 愛知県立昭和高校 (941 m)
- 名城大学 八事キャンパス (942 m)
- 公共施設/機関6件
- 天白警察署 音聞山交番 (136 m)
- 八事東コミュニティセンター (549 m)
- 名古屋市天白保健センター (906 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (906 m)
- 名古屋市天白区役所 (908 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (920 m)
- 病院/医療10件
- 八事ホームケアクリニック (156 m)
- 林皮膚科 (175 m)
- 高田兄弟歯科 (261 m)
- おときき山泌尿器皮フ科 (278 m)
- 竹下クリニック (279 m)
- アメニティホーム塩釜 (371 m)
- 八事の森メンタルクリニック (401 m)
- グループホームファミリア元八事 (422 m)
- 八事眼科 (493 m)
- 桜デンタルクリニック (506 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 音聞山保育園 (68 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (608 m)
- みゆき山保育園 (642 m)
- 天道幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス表台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス表台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,002万～2,575万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より7.7% 高い↑ 愛知県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス表台の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス表台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス表台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜4,380万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス表台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,372.3万円 | 31.5万円 |
| 2階 | 2,260万円 | 30万円 |
| 3階〜4階 | 4,098.6万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,675.5万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,351.2万円 | 31.3万円 |
| 西 | 2,751.7万円 | 33.4万円 |
グレイス表台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス表台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 96.68㎡ | - | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス表台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.5万〜9.9万円 75.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 75.22㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12万〜12.6万円 96.68㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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