ダイアパレス野並
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
700人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩16分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス野並の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスノナミ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 福池1丁目271 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒468-0049 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区福池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鶴里駅から徒歩22分、鳴子北駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 豊田信用金庫野並支店 (264 m)
- JA天白信用野並支店 (719 m)
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (887 m)
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 中京銀行新瑞橋支店 (909 m)
- 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (910 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白野並二丁目店内出張所(ATM) (915 m)
- 愛知銀行中根支店 (942 m)
- 三菱UFJ銀行野並支店 (974 m)
- 公園5件
- 野並公園 (615 m)
- 東八幡社児童遊園 (631 m)
- 西白砂児童遊園 (816 m)
- 鶴田児童遊園 (836 m)
- 東中根北部児童遊園 (919 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 天白笹原町店 (606 m)
- セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (837 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 天白野並二丁目店 (911 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (915 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (774 m)
- コノミヤ 中根店 (859 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立野並小学校 (285 m)
- 名古屋市立中根小学校 (355 m)
- 名古屋市立南天白中学校 (404 m)
- 弥富・中根第2学童クラブ (503 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (511 m)
- 全日本福祉協会(一般社団法人) (939 m)
- 公共施設/機関2件
- 天白警察署 野並交番 (716 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (996 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川歯科 (29 m)
- 岩山小児科 (61 m)
- 八田眼科クリニック (100 m)
- 名晶接骨院 (155 m)
- ニチイのやわらぎ 天白 (161 m)
- ごとう内科クリニック (188 m)
- あいち診療所野並 (245 m)
- 医療法人あいち診療会 (246 m)
- 野並デイサービスセンター (268 m)
- 寺島歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 野並保育園 (275 m)
- ななくさ保育園 (438 m)
- 弥富二葉幼稚園 (607 m)
- いくみ保育園 (938 m)
- お茶の花幼児園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス野並の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス野並の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,799万~1,940万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より3.7% 高い↑ 愛知県の平均より1.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス野並の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 84.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス野並の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス野並の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,590万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス野並の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス野並の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス野並の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 74.95㎡ / 南 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 74.34㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 74.34㎡ / 南東 |
3階 | 11.1万〜11.7万円 70.64㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 11.6万〜12.2万円 70.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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