ライオンズマンション野並
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324
- 交通
- 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション野並の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションノナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 福池2丁目324 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0049 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区福池2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鳴子北駅から徒歩19分、鶴里駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園5件
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- ローソン 野並駅前店 (875 m)
- スーパー2件
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- バロー 野並店 (987 m)
- 学校/教育施設6件
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- 名古屋市立南天白中学校 (437 m)
- 名古屋市立中根小学校 (597 m)
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- 相生山根学童保育の会 (947 m)
- 公共施設/機関2件
- 天白警察署 野並交番 (521 m)
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- 病院/医療10件
- 医療法人あいち診療会 (54 m)
- あいち診療所野並 (54 m)
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- 産科婦人科種村ウィメンズクリニック (204 m)
- 岩山小児科 (248 m)
- 長谷川歯科 (270 m)
- 社会福祉法人ケアマキス 居宅介護支援事業所ケアマキス笹原 (299 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 野並保育園 (123 m)
- ななくさ保育園 (584 m)
- 弥富二葉幼稚園 (860 m)
- 緑いずみ台保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション野並の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション野並の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,414万～1,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より10.9% 低い↓ 愛知県の平均より12.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション野並の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 73万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション野並の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション野並の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,830万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション野並の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,129.8万円 | 30.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,125.6万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,621.4万円 | 21.8万円 |
| 7階 | 1,995万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,905万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,076.6万円 | 28.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,808.6万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,039.2万円 | 28.1万円 |
ライオンズマンション野並の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション野並の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.3万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.06㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション野並の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 70.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 67.5㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 81.48㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 72.06㎡ / - | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 70.02㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 81.48㎡ / - | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 81.48㎡ / - | 10万〜10.5万円 81.48㎡ / 南西 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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