真栄マンション原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.62
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1103
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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真栄マンション原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンエイマンションハラ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針1丁目1103 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真栄産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩8分、アクセス良好です。平針駅から徒歩10分、植田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA天白信用平針支店 (325 m)
- 第三銀行天白支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (389 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (458 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (625 m)
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- 岡崎信用金庫平針支店 (769 m)
- 名古屋銀行平針支店 (799 m)
- 瀬戸信用金庫天白支店 (882 m)
- 公園1件
- 天白第六緑化木公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (337 m)
- ローソン 天白平針二丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (390 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (495 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (548 m)
- ファミリーマート 平針駅前店 (646 m)
- ローソン 日進赤池屋下店 (698 m)
- ローソン 天白原二丁目店 (748 m)
- スーパー5件
- サンエース 原駅前店 (447 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (527 m)
- ピアゴ 平針店 (578 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (591 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (907 m)
- 学校/教育施設8件
- 平針北学童保育クラブ (143 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (151 m)
- 名古屋市立植田東小学校 (685 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (761 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (870 m)
- 名古屋市立原中学校 (925 m)
- 名古屋市立平針小学校 (925 m)
- 名古屋市立原小学校 (950 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (487 m)
- 天白警察署 平針交番 (771 m)
- 天白警察署 原交番 (925 m)
- 原公民館 (939 m)
- 原コミュニティセンター (969 m)
- 病院/医療10件
- 一期一笑デイサービスセンター (67 m)
- ライフケア平針 (189 m)
- サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (189 m)
- 東樹会病院 (195 m)
- てんぱく歯科 (220 m)
- アリスの森 (223 m)
- ヘルパーステーションケアフル (252 m)
- マーガレットクリニック (290 m)
- ささ歯科クリニック (332 m)
- リハサポデイ・ホープス (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク平針北保育園 (158 m)
- めばえ保育園 (237 m)
- 子育て支援センターめばえ (290 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (292 m)
- あおぞら保育園 (640 m)
- 植田第一学童保育クラブ (727 m)
- あかいけ屋下保育園 (790 m)
- 平針保育園 (796 m)
- キッズガーデン植田東 (882 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
真栄マンション原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
真栄マンション原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,337万～1,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より17.0% 低い↓ 愛知県の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
真栄マンション原の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 68万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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真栄マンション原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
真栄マンション原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
真栄マンション原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,030万円 | 13.3万円 |
| 3階 | 1,100万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 1,153.3万円 | 17.6万円 |
| 5階 | 1,446.7万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,446.7万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,153.3万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,065万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,446.7万円 | 22万円 |
真栄マンション原の売却のご相談
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真栄マンション原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
真栄マンション原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル平針パーク | 2023年9月 | 7.3万円 | 4LDK | 7.3万円 | - |
| ライオンズマンション平針第7 | 2017年12月 | 8.5万円 | 2SLDK | 12.7万円 | 8.5万円 |
| 宝マンション原 | 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス原 | 2015年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| オオタピア平針 | 2014年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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