ユニーブル平針パーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針1丁目2007
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル平針パークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルヒラバリパーク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針1丁目2007 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩6分、アクセス良好です。平針駅から徒歩7分、植田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA天白信用平針支店 (130 m)
- 第三銀行天白支店 (336 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (400 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (442 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (490 m)
- 三菱UFJ銀行平針支店 (574 m)
- 岡崎信用金庫平針支店 (660 m)
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- 瀬戸信用金庫天白支店 (769 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (802 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天白平針二丁目店 (229 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (402 m)
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- ローソン 日進赤池屋下店 (681 m)
- ローソン 天白原二丁目店 (695 m)
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- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (435 m)
- サンエース 原駅前店 (443 m)
- ピアゴ 平針店 (516 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (528 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 平針北学童保育クラブ (92 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (336 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (650 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (717 m)
- 名古屋市立平針小学校 (742 m)
- 名古屋市立原中学校 (775 m)
- 名古屋市立原小学校 (783 m)
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- 私立東海学園高校 (846 m)
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- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (484 m)
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- 天白警察署 原交番 (784 m)
- 原コミュニティセンター (821 m)
- 原公民館 (829 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (983 m)
- 病院/医療10件
- ライフケア平針 (22 m)
- サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (22 m)
- アリスの森 (91 m)
- マーガレットクリニック (188 m)
- てんぱく歯科 (194 m)
- 一期一笑デイサービスセンター (201 m)
- リハサポデイ・ホープス (237 m)
- ヘルパーステーションケアフル (239 m)
- 東樹会病院 (271 m)
- こいけ歯科クリニック (295 m)
- 幼稚園/保育園9件
- めばえ保育園 (157 m)
- 子育て支援センターめばえ (188 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (192 m)
- アスク平針北保育園 (334 m)
- あおぞら保育園 (444 m)
- 平針保育園 (647 m)
- あかいけ屋下保育園 (791 m)
- 植田第一学童保育クラブ (825 m)
- 名古屋市平針原保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル平針パークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル平針パークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,633万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より3.2% 低い↓ 愛知県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル平針パークの相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル平針パークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル平針パークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,290万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,949万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋50.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル平針パークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,280万円 | 18.1万円 |
| 5階 | 1,974.2万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,974.2万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,079.2万円 | 28.7万円 |
ユニーブル平針パークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル平針パークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.3万円 | 4LDK | 72.37㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 68.11㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.3万円 | 4LDK | 72.37㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.3万円 | 4LDK | 72.37㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.1万円 | 3LDK | 68.11㎡ | 7.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル平針パークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 68.11㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 68.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 68.11㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 72.37㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 72.37㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 68.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 72.37㎡ / - | ||
| 6階 |
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