三旺マンション第3平針
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1803
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三旺マンション第3平針の基本情報
建物・設備
名称 | サンオウマンションダイサンヒラバリ | 管理会社 | 東海トラスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針2丁目1803 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。原駅から徒歩11分、赤池駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱UFJ銀行平針支店 (172 m)
- 岡崎信用金庫平針支店 (262 m)
- 名古屋銀行平針支店 (294 m)
- JA天白信用平針支店 (330 m)
- 百五銀行平針支店 (434 m)
- 第三銀行天白支店 (735 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (801 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (839 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (888 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平針駅前店 (147 m)
- ローソン 天白平針二丁目店 (179 m)
- ローソン 日進赤池屋下店 (357 m)
- セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (358 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (754 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (804 m)
- ローソン 天白向が丘一丁目店 (847 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (886 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 平針店 (155 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (162 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (793 m)
- サンエース 原駅前店 (842 m)
- 学校/教育施設7件
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (254 m)
- 平針北学童保育クラブ (381 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (387 m)
- 名古屋市立平針小学校 (522 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (553 m)
- 私立東海学園高校 (954 m)
- 名古屋市立原小学校 (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 天白警察署 平針交番 (264 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (883 m)
- 日進市役所 赤池公民館 (889 m)
- 赤池公民館 (889 m)
- 病院/医療10件
- つぐみ歯科クリニック (130 m)
- まぶち歯科 (141 m)
- こいけ歯科クリニック (144 m)
- リハサポデイ・ホープス (165 m)
- 関谷平針メンタルクリニック (174 m)
- 佐井泌尿器科・皮フ科クリニック (174 m)
- 名古屋記念病院 (182 m)
- マーガレットクリニック (224 m)
- 熊谷歯科 (224 m)
- 伊奈クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえ保育園 あおぞら分園 (221 m)
- 子育て支援センターめばえ (224 m)
- めばえ保育園 (274 m)
- 平針保育園 (312 m)
- あかいけ屋下保育園 (478 m)
- あおぞら保育園 (553 m)
- memorytree赤池保育園 (612 m)
- アスク平針北保育園 (665 m)
- マミーベア保育園あかいけにし (840 m)
- マミーベア保育園あかいけ (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三旺マンション第3平針の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三旺マンション第3平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,582万~1,734万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より29.9% 低い↓ 愛知県の平均より31.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三旺マンション第3平針の相場
- ㎡単価
- 17.3万円
- 坪単価
- 57.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三旺マンション第3平針の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三旺マンション第3平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,915万円です。専有面積は約91㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して+7.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.79%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三旺マンション第3平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,708.6万円 | 18.7万円 |
3階〜4階 | 1,508万円 | 16.5万円 |
5階〜6階 | 1,841.7万円 | 20.2万円 |
7階〜8階 | 1,730万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,713.3万円 | 18.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,700万円 | 18.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,696.8万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,739.8万円 | 19.1万円 |
三旺マンション第3平針の売却のご相談
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三旺マンション第3平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三旺マンション第3平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス平針 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
ユニーブル第3平針 | 2023年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
パークホームズ平針ヴェルデ | 2020年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
ルサンク平針駅前 | 2018年3月 | 14.2万円 | 4LDK | 28.4万円 | 14.2万円 |
ユニーブル第5平針 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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