ユニーブル第5平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 11.4％ 〜 13.9％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.99
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1805
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユニーブル第5平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルダイゴヒラバリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針2丁目1805 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。原駅から徒歩12分、赤池駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 天白向が丘一丁目店 (840 m)
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- 赤池公民館 (862 m)
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- リハサポデイ・ホープス (192 m)
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- めばえ保育園 あおぞら分園 (247 m)
- 子育て支援センターめばえ (251 m)
- 平針保育園 (296 m)
- めばえ保育園 (300 m)
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- あおぞら保育園 (571 m)
- memorytree赤池保育園 (585 m)
- アスク平針北保育園 (690 m)
- マミーベア保育園あかいけにし (813 m)
- マミーベア保育園あかいけ (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル第5平針の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル第5平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 682万～755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より59.0% 低い↓ 愛知県の平均より59.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル第5平針の相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル第5平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル第5平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜820万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル第5平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 767.5万円 | 11.3万円 |
| 7階〜8階 | 825万円 | 11.6万円 |
| 9階 | 820万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 787.5万円 | 11.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 768.6万円 | 11.1万円 |
ユニーブル第5平針の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル第5平針の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：11.4％ 〜 13.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル第5平針の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 71.0㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 64.0㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 67.35㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 71.0㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 71.0㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 71.0㎡ / - | |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 72.99㎡ / - |
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