グランコート平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1402
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランコート平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートヒラバリ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針3丁目1402 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤池駅から徒歩13分、原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 赤池公民館 (472 m)
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- めばえ保育園 (734 m)
- あおぞら保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート平針の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,461万～2,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より28.9% 高い↑ 愛知県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート平針の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,305万〜3,180万円です。専有面積は約77㎡〜約78㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.84％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート平針の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平針第6 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | - | - |
| ロイヤル平針 | 2023年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シティハウス平針ステーションコート | 2019年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ユニーブル第5平針 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| プラウド平針 | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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