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ダイアパレス平針

★★★☆☆3.55 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万円 〜 330万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

2.7万円

住所
愛知県名古屋市天白区平針4丁目101-2
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩20分
築年数
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス平針の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より24.3% 低い↓
名古屋市天白区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
300万円 〜 330万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 4448位
名古屋市天白区
381棟中 239位
平針
44棟中 23位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス平針の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ダイアパレス平針の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
270万円〜300万円対前年同月比300万円〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス平針の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年10月425万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)--
2017年4月450万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)南西-
2017年1月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-

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ダイアパレス平針の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.7万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.7万円1K19.5㎡--6〜10-
2017年6月5.0万円1K19.5㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年6月3.5万円1K19.5㎡3.5万円3.5万円11〜15南西
2017年5月3.5万円1K19.5㎡3.5万円3.5万円11〜15南西
2017年5月2.7万円1K19.5㎡--6〜10-
2017年5月5.0万円1K19.5㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年5月3.5万円1K19.5㎡7.0万円-6〜10
2017年4月2.7万円1K19.5㎡--6〜10-
2017年4月5.0万円1K19.5㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年4月3.5万円1K19.5㎡7.0万円-6〜10
2017年3月5.0万円1K19.5㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年3月3.5万円1K19.5㎡7.0万円-6〜10
2017年2月3.5万円1K19.5㎡7.0万円-6〜10-
2017年2月5.0万円1K19.5㎡10.0万円5.0万円6〜10
2017年2月2.8万円1K19.5㎡-2.8万円6〜10
2017年1月3.5万円1K19.5㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月3.5万円1K19.5㎡-3.5万円1〜5-
2017年1月3.3万円1K19.5㎡-3.3万円1〜5
2016年12月3.5万円1K19.5㎡7.0万円-6〜10-
2016年12月3.5万円1K19.5㎡-3.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス平針の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.6万円
19.5㎡ / -
3階3.3万円〜3.7万円
19.5㎡ / 南
4階2.8万円〜3.1万円
17.85㎡ / 北東
5階3.3万円〜3.7万円
19.5㎡ / 南
6階3.3万円〜3.6万円
19.5㎡ / -
7階3.0万円〜3.3万円
17.83㎡ / -
8階3.3万円〜3.7万円
19.5㎡ / -
9階3.1万円〜3.4万円
19.5㎡ / 北
10階3.4万円〜3.7万円
19.5㎡ / 南西
11階3.4万円〜3.7万円
19.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.55(愛知県)

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ダイアパレス平針の基本情報

愛知県名古屋市天白区平針4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヒラバリ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市天白区 平針4丁目101-2管理形態委託
郵便番号〒468-0011管理員巡回
築年数1992年6月管理費1㎡あたり426円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA天白信用平針支店 (157 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ平針 (266 m)
    • 名古屋平針郵便局 (305 m)
    • ファミリーマート平針駅前 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行平針支店 (338 m)
    • 株式会社十六銀行 平針ローンサービスセンター (346 m)
    • 岡崎信用金庫平針支店 (416 m)
    • 名古屋銀行平針支店 (450 m)
    • 名古屋原郵便局 (552 m)
    • 第三銀行天白支店 (574 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天白平針二丁目店 (52 m)
    • ローソン 天白平針5丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 平針駅前店 (307 m)
    • セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (370 m)
    • ローソン 日進赤池屋下店 (527 m)
    • セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (714 m)
    • サークルK 原ターミナル店 (741 m)
    • ローソン 天白向が丘一丁目店 (828 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ 平針店 (340 m)
    • ピアゴ平針店 (342 m)
    • マックスバリュ平針店 (589 m)
    • サンエース 原駅前店 (681 m)
    • タチヤ 平針店 (983 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (395 m)
    • REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (461 m)
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    • 名古屋市立平針小学校 (515 m)
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    • 名古屋市立原中学校 (840 m)
    • 私立東海学園大学名古屋キャンパス (920 m)
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    • 天白警察署 平針交番 (396 m)
    • 天白警察署 原交番 (865 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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