トーカンマンション平針プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針5丁目1101
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション平針プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションヒラバリプラザ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針5丁目1101 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩9分、アクセス良好です。原駅から徒歩10分、植田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 第三銀行天白支店 (498 m)
- 三菱UFJ銀行平針支店 (516 m)
- 岡崎信用金庫平針支店 (574 m)
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- コンビニ10件
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- 名古屋市立平針中学校 (932 m)
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- 原公民館 (760 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (886 m)
- 病院/医療10件
- なごみの歯科 (225 m)
- リハサポデイ・ホープス (280 m)
- アリスの森 (296 m)
- ライフケア平針 (306 m)
- サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (306 m)
- マーガレットクリニック (318 m)
- こいけ歯科クリニック (384 m)
- つぐみ歯科クリニック (401 m)
- てんぱく歯科 (416 m)
- 近藤歯科医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あおぞら保育園 (182 m)
- 子育て支援センターめばえ (318 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (320 m)
- めばえ保育園 (341 m)
- 平針保育園 (479 m)
- アスク平針北保育園 (622 m)
- 名古屋市平針原保育園 (669 m)
- あかいけ屋下保育園 (861 m)
- memorytree赤池保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション平針プラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション平針プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,986万～2,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より14.4% 高い↑ 愛知県の平均より12.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション平針プラザの相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション平針プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション平針プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.07％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション平針プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,275.1万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 2,055.8万円 | 28万円 |
| 7階〜9階 | 1,700万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,012万円 | 28万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,237万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,205.9万円 | 30.1万円 |
| 東 | 2,264万円 | 32.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 35.6万円 |
トーカンマンション平針プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション平針プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.4㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション平針プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 70.4㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 71.98㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 70.03㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 70.4㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 82.64㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 70.4㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 71.89㎡ / - |
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