ファミール平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針5丁目803
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールヒラバリ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針5丁目803 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩10分、アクセス良好です。原駅から徒歩10分、植田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行平針支店 (550 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白原店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 平針北学童保育クラブ (391 m)
- 名古屋市立平針小学校 (490 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (552 m)
- 名古屋市立原小学校 (554 m)
- 私立東海学園高校 (565 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (591 m)
- 名古屋市立原中学校 (591 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (647 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (684 m)
- 名古屋市立平針中学校 (911 m)
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- 天白警察署 平針交番 (564 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (618 m)
- 天白警察署 原交番 (620 m)
- 原コミュニティセンター (637 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (687 m)
- 原公民館 (727 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (848 m)
- 病院/医療10件
- なごみの歯科 (187 m)
- リハサポデイ・ホープス (318 m)
- ライフケア平針 (326 m)
- サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (326 m)
- アリスの森 (326 m)
- マーガレットクリニック (354 m)
- こいけ歯科クリニック (422 m)
- てんぱく歯科 (423 m)
- 近藤歯科医院 (430 m)
- つぐみ歯科クリニック (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (146 m)
- 子育て支援センターめばえ (354 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (356 m)
- めばえ保育園 (374 m)
- 平針保育園 (503 m)
- 名古屋市平針原保育園 (631 m)
- アスク平針北保育園 (639 m)
- あかいけ屋下保育園 (899 m)
- memorytree赤池保育園 (970 m)
- ぽんぽこ千寿 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール平針の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,969万～2,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より10.3% 高い↑ 愛知県の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール平針の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,680万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,160万円 | 25.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,340.7万円 | 32.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,176.3万円 | 30万円 |
| 9階 | 2,513.3万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,278.6万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,253.7万円 | 30万円 |
ファミール平針の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール平針の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミール平針には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス平針 | 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | - | - |
| ユニーブル平針 | 2023年5月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | - |
| パークホームズ平針ヴェルデ | 2020年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
| ユニーブル第7平針 | 2020年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| トーカンマンション平針プラザ | 2014年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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