ダイアパレス荒池緑地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1301
- 交通
- 名鉄豊田線「赤池駅」徒歩21分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス荒池緑地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアライケリョクチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針南4丁目1301 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0020 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 酒部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の赤池駅で徒歩21分、名鉄豊田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。平針駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ鳴海藤塚 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (646 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針住宅店内出張所(ATM) (728 m)
- ファミリーマート東郷西白土 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 公園2件
- 細口池公園 (824 m)
- 細口池公園 (839 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 平針試験場南店 (646 m)
- ファミリーマート 平針住宅店 (724 m)
- ローソン 緑区神ノ倉店 (771 m)
- ファミリーマート 天白向が丘店 (838 m)
- ローソン 天白向が丘一丁目店 (922 m)
- ローソン 東郷西白土店 (993 m)
- スーパー2件
- トップワン平針店 (104 m)
- Felna(フェルナ) 赤池店 (973 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立平針南小学校 (311 m)
- 名古屋市立神の倉小学校 (795 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (824 m)
- 神の倉学童保育クラブ (912 m)
- 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (955 m)
- 公共施設/機関3件
- 天白警察署 平針南交番 (745 m)
- 名古屋市消防局 緑消防署 徳重出張所 (805 m)
- 平針南コミュニティセンター (810 m)
- 病院/医療10件
- まえだ眼科 (37 m)
- おおみ内科 (37 m)
- さくらぎ整形外科 (39 m)
- 小規模多機能型居宅介護ひらばり (348 m)
- 飯野歯科 (425 m)
- 中井歯科クリニック (451 m)
- 小規模多機能型居宅介護向の山 (553 m)
- やまだ整形外科 (629 m)
- 平針医院 (636 m)
- 平針歯科クリニック (650 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 名古屋あかつき幼稚園 (561 m)
- みどり菜の花保育園 (805 m)
- 認定こども園神の倉清凉保育園 (858 m)
- 名古屋市上ノ池保育園 (877 m)
- 天白いくみ保育園 (996 m)
- 名古屋市立神の倉幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス荒池緑地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス荒池緑地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,121万～2,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より20.5% 高い↑ 愛知県の平均より18.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス荒池緑地の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス荒池緑地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス荒池緑地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス荒池緑地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 2,340.7万円（32.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,504.9万円（29.4万円） |
ダイアパレス荒池緑地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,340.7万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス荒池緑地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,616万円 | 30.7万円 |
| 2階 | 2,302.9万円 | 32.4万円 |
| 3階 | 2,387.1万円 | 32.1万円 |
| 4階 | 2,265.5万円 | 29万円 |
| 5階 | 2,383.8万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,422.9万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,325.9万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,504.9万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,359.3万円 | 32.4万円 |
ダイアパレス荒池緑地の売却のご相談
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ダイアパレス荒池緑地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス荒池緑地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポしまだ(A棟･B棟) | 2023年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | - |
| トーカンマンション平針2 | 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| 野村ステイツ平針 | 2018年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| シティコーポ島田東A棟 | 2016年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 28.5万円 | - |
| ライオンズマンション平針南 | 2014年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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