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プレサンス桜通り葵

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.2万 〜 6.1万円

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住所
愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩9分
築年月
2006年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス桜通り葵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より36.1% 高い↑
愛知県の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 349位
名古屋市東区
277棟中 51位
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレサンス桜通り葵の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンス桜通り葵の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
960万〜1,070万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス桜通り葵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,740万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約130万円)-
2018年5月1,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年5月1,200万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年5月1,030万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約46万円 (約154万円)-
2018年5月1,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)-

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プレサンス桜通り葵の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

賃料5.1万円管理費7,450円

間取

  • 敷金:5.1万円
  • 礼金:5.1万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

賃料6.1万円管理費7,450円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.28㎡

賃料5.2万円管理費7,710円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡

賃料5.2万円管理費7,710円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 513 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.8万円1LDK43.32㎡-8.8万円1〜5
2018年5月5.4万円1R24.5㎡5.4万円5.4万円6〜10
2018年4月5.2万円1K22.04㎡5.2万円5.2万円6〜10
2018年4月5.2万円1K22.04㎡5.2万円5.2万円6〜10
2018年4月5.1万円1K22.04㎡5.1万円5.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス桜通り葵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.9万円
43.32㎡ / 東
2階4.8万〜5.3万円
22.04㎡ / -
3階4.9万〜5.4万円
22.04㎡ / 南
4階5.5万〜6.1万円
24.5㎡ / 南
5階5.3万〜5.8万円
23.94㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
22.04㎡ / -
7階5.5万〜6万円
23.94㎡ / 南
8階5.5万〜6.1万円
23.94㎡ / 南
9階5.5万〜6.1万円
23.94㎡ / 南
10階9.5万〜10.5万円
43.0㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレサンス桜通り葵の基本情報

愛知県名古屋市東区葵1丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスサクラドオリアオイ管理会社プレサンスコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 葵1丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒461-0004管理員巡回
築年月2006年6月管理費1㎡あたり256円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建11階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 瀬戸信用金庫車道支店 (256 m)
    • 岡崎信用金庫代官町支店 (305 m)
    • 東海地区信用金庫協会 (326 m)
    • 信金中央金庫名古屋支店 (327 m)
    • JAなごや代官町支店 (341 m)
    • JAなごや本店 (342 m)
    • 名古屋代官郵便局 (345 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • バロー車道 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
  • 公園6件
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    • 千種駅北街園 (772 m)
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    • セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 代官町東店 (309 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵1丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 葵一丁目店 (372 m)
    • ローソン 東区泉3丁目店 (397 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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