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ユニーブル新栄

★★★☆☆3.27 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 250万円
6階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

3万円

住所
愛知県名古屋市東区葵1丁目26-10
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩8分
築年数
1974年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニーブル新栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より42.5% 低い↓
名古屋市東区の平均より60.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
230万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5743位
名古屋市東区
268棟中 260位
21棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル新栄の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ユニーブル新栄の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
250万円〜280万円対前年同月比230万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユニーブル新栄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月298万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)
2017年10月380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2017年10月380万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)
2017年9月380万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-
2017年9月380万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-

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ユニーブル新栄の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4万円
(表面利回り:16.5% 〜 20.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.3万円1R19.84㎡4.3万円4.3万円1〜5
2017年6月3.5万円1R19.84㎡--6〜10西
2017年6月3.5万円1R19.8㎡--1〜5
2017年6月3.9万円1R17.79㎡11.7万円-1〜5
2017年6月4.2万円1R19.84㎡4.2万円4.2万円1〜5
2017年5月3.5万円1R19.57㎡7.0万円-6〜10
2017年5月3.1万円1R21.16㎡--6〜10
2017年5月2.9万円1R21.16㎡--6〜10
2017年5月3.5万円1R22.57㎡7.0万円-6〜10
2017年5月3.9万円1R17.79㎡11.7万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R19.8㎡--1〜5
2017年5月2.9万円1R19.84㎡2.9万円-6〜10-
2017年4月3.5万円1R19.8㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1R20.0㎡--6〜10-
2017年4月4.6万円1R17.74㎡--6〜10-
2017年4月3.5万円1R22.57㎡7.0万円-6〜10
2017年4月3.9万円1R17.79㎡11.7万円-1〜5
2017年4月3.5万円1R19.57㎡7.0万円-6〜10
2017年4月2.9万円1R19.84㎡2.9万円-6〜10-
2017年3月4.6万円1R17.74㎡--6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル新栄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階3.3万円〜3.6万円
19.8㎡ / 北
5階
6階4.2万円〜4.6万円
22.57㎡ / 南
7階3.7万円〜4.1万円
19.84㎡ / 南
8階3.3万円〜3.7万円
19.84㎡ / 北
9階3.7万円〜4.1万円
19.57㎡ / 南
10階3.6万円〜3.9万円
19.84㎡ / 西
11階3.4万円〜3.7万円
17.8㎡ / 南
12階3.4万円〜3.8万円
19.84㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.27(愛知県)

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ユニーブル新栄の基本情報

愛知県名古屋市東区葵1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の新栄町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ユニーブルシンサカエ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市東区 葵1丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒461-0004管理員日勤
築年数1974年12月管理費1㎡あたり205円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建12階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営東山線「新栄町駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東海地区信用金庫協会 (73 m)
    • 信金中央金庫名古屋支店 (74 m)
    • ファミリーマート葵1丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • バロー車道 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • 名古屋新栄郵便局 (276 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (325 m)
    • 名古屋葵郵便局 (338 m)
    • 名古屋銀行葵支店 (353 m)
    • ファミリーマート広小路葵 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 瀬戸信用金庫車道支店 (461 m)
  • 公園7件
    • 赤萩街園 (641 m)
    • 千種駅北街園 (689 m)
    • 千種駅前街園 (692 m)
    • 今池西公園 (822 m)
    • 老松街園 (877 m)
    • 駿河町街園 (883 m)
    • 千早街園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (117 m)
    • サークルK 新栄2丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 葵一丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 葵店 (305 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2飯田街道店 (331 m)
    • ファミリーマート 新栄二丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵1丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 広小路葵店 (452 m)
    • セブンイレブン 名古屋新栄2丁目南店 (474 m)
  • スーパー5件
    • バロー 車道店 (272 m)
    • バロー 新栄店 (809 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (817 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (965 m)
    • イオンタウン千種 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • クイーンズビューティープロネイルスクール (110 m)
    • 布池外語専門学校 (205 m)
    • 名古屋ファッション・ビューティー専門学校 (257 m)
    • 私立名古屋文化短期大学 (283 m)
    • NFCC (285 m)
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    • 名古屋市立新栄小学校 (353 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 衆善会保育園 (594 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識