荘苑葵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-7
- 交通
- 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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荘苑葵の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウエンアオイ | 管理会社 | 荘苑管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 葵2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区葵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の車道駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千種駅から徒歩7分、新栄町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫車道支店 (162 m)
- 中日信用金庫名古屋支店 (209 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (327 m)
- ファミリーマート千種駅前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 東海地区信用金庫協会 (382 m)
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- 信金中央金庫名古屋支店 (383 m)
- ファミリーマート千種一丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (456 m)
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- 赤萩街園 (401 m)
- 千種駅北街園 (519 m)
- 今池西公園 (673 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (214 m)
- ミニストップ 車道店 (246 m)
- セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (376 m)
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- ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 名古屋代官町店 (461 m)
- ファミリーマート 葵一丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (480 m)
- ローソン 東区代官町店 (502 m)
- スーパー2件
- バロー 車道店 (185 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- ワーカーズコープ(NPO法人) (164 m)
- 私立愛知大学車道キャンパス (217 m)
- 布池外語専門学校 (218 m)
- 愛知大学 車道キャンパス (229 m)
- Misseyeドール(d’or)アカデミー (240 m)
- 名古屋市立葵小学校 (368 m)
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- クイーンズビューティープロネイルスクール (418 m)
- キッズドリーム (428 m)
- 筒井・葵学童クラブ (464 m)
- 公共施設/機関10件
- 愛知大学車道図書館 (219 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (362 m)
- 千種年金相談サービスセンター (400 m)
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (442 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (495 m)
- 東生涯学習センター (504 m)
- 東警察署 (561 m)
- 東警察署 赤萩交番 (635 m)
- 東消防署 (646 m)
- 名古屋市東区役所 (720 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (168 m)
- グリーン歯科 (169 m)
- 宇野脳神経外科・外科 (172 m)
- はない歯科 (192 m)
- かとう眼科 (231 m)
- 新栄リウマチ膠原病・内科クリニック (246 m)
- くるまみちクリニック (250 m)
- 中川歯科 (256 m)
- MIWA内科胃腸科CLINIC葵 (271 m)
- 小林メンタルクリニック (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー名古屋千種園 (483 m)
- スター保育園 (537 m)
- 明星幼稚園 (541 m)
- あおいこども園 (548 m)
- 筒井幼稚園 (591 m)
- 建中寺幼稚園 (664 m)
- 名古屋市東保育園 (673 m)
- 衆善会夜間保育園 (842 m)
- 衆善会保育園 (843 m)
- 東桜幼稚園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荘苑葵の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荘苑葵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,346万～3,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より30.9% 低い↓ 愛知県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荘苑葵の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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荘苑葵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,050万円対前年同月比↓ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荘苑葵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,449万〜2,980万円です。専有面積は約51㎡〜約125㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,449万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,449万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,449万円 | 1〜5 | 1R | 約56㎡ (約17坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荘苑葵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,469.6万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,133.1万円 | 21.3万円 |
| 5階 | 1,910.1万円 | 26万円 |
| 6階 | 2,185.3万円 | 28.7万円 |
| 7階 | 1,858.7万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,469.6万円 | 26.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,425.3万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,289.4万円 | 29.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,997.1万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,217.5万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,928.6万円 | 26.1万円 |
| 東 | 1,846.7万円 | 24.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,734.3万円 | 26.4万円 |
荘苑葵の売却のご相談
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荘苑葵の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
荘苑葵には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア葵 | 2024年3月 | 13.0万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズタワー葵 | 2024年1月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| グリーンシティ葵 | 2024年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| プレサンスロジェ葵2 | 2017年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| メイツ葵 | 2016年9月 | 17.8万円 | 4LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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