グランドメゾン千種
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区葵3丁目24-7
- 交通
- ＪＲ中央本線「千種駅」徒歩1分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン千種の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンチクサ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 葵3丁目24-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区葵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の千種駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。車道駅から徒歩6分、今池駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (193 m)
- セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 千種今池1丁目店 (358 m)
- ミニストップ 車道店 (419 m)
- ローソン 北今池店 (484 m)
- セブンイレブン 名古屋葵2丁目店 (490 m)
- スーパー5件
- バロー 車道店 (337 m)
- 名古屋市 元古井公設市場 (634 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (670 m)
- マックスバリュ 今池店 (794 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立中央高校 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 千種年金相談サービスセンター (94 m)
- 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (166 m)
- 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (288 m)
- 愛知大学車道図書館 (501 m)
- 東警察署 赤萩交番 (579 m)
- 千種警察署 千石交番 (695 m)
- 千種警察署 今池交番 (760 m)
- 内山コミュニティセンター (826 m)
- 中警察署 新栄交番 (833 m)
- 名古屋文化短期大学図書館 (844 m)
- 病院/医療10件
- 民間介護施設紹介センターみんかい名古屋相談室 (55 m)
- 五味歯科医院 (66 m)
- 社会福祉法人ジョイフル千種特別養護老人ホーム (123 m)
- 社会福祉法人サンライフ (123 m)
- 千種橋歯科医院 (126 m)
- 葵歯科クリニック (136 m)
- 洪内科クリニック (141 m)
- リハビリデイサービス・ゼニタ (160 m)
- 千種ながいクリニック (160 m)
- 大橋クリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポポラー名古屋千種園 (181 m)
- 名古屋ルーテル幼稚園 (695 m)
- ウィズブック保育室千種 (715 m)
- 筒井幼稚園 (731 m)
- 衆善会夜間保育園 (741 m)
- 衆善会保育園 (742 m)
- 名古屋市東保育園 (784 m)
- 愛英幼稚園 (821 m)
- あおいこども園 (840 m)
- 名古屋市内山保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン千種の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン千種の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,540万～4,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より10.8% 高い↑ 愛知県の平均より67.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン千種の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン千種の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン千種の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,190万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン千種の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,786.5万円 | 51.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,630.4万円 | 44.7万円 |
| 7階〜9階 | 3,487.2万円 | 45.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,229.2万円 | 43万円 |
| 13階〜15階 | 3,655.7万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,591.3万円 | 59.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,601.8万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,597.4万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,889.1万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,611.1万円 | 49.6万円 |
グランドメゾン千種の売却のご相談
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グランドメゾン千種の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1LDK | 39.69㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 39.69㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 24.95㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 31.57㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 8.5万円 | 3DK | 37.69㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン千種の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 16.7万〜17.6万円 75.62㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 83.61㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.3万〜14万円 60.01㎡ / 南 | |||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 24.95㎡ / - | |||
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 37.69㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 83.61㎡ / 南 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 64.67㎡ / 南 | 20万〜21万円 83.61㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 17.4万〜18.3万円 76.14㎡ / 南 | |||
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 75.16㎡ / 南 | |||
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 75.16㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 75.62㎡ / 南 | ||
| 12階 | 17.5万〜18.3万円 75.16㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 82.99㎡ / 南 | ||
| 13階 | 18.4万〜19.3万円 78.76㎡ / 南 | |||
| 14階 | ||||
| 15階 | 13.8万〜14.5万円 60.01㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 60.01㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 76.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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