ベルジェ武蔵新田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
4階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口1丁目24-2
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジェ武蔵新田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジェムサシニッタ | 管理会社 | 国土施設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口1丁目24-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大槻工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩6分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩7分、千鳥町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大田千鳥店 (281 m)
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- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (444 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (451 m)
- セブンイレブン 大田区矢口店 (460 m)
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- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (506 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人白陽会ゴールデン鶴亀ホーム (62 m)
- いしがき耳鼻咽喉科クリニック (201 m)
- ゆりえ歯科 (212 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- むさし新田駅前保育園 (213 m)
- 池上長尾保育園 (354 m)
- 今泉保育園 (369 m)
- 千鳥さくら保育園 (416 m)
- 丸子幼稚園 (448 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (458 m)
- りぶほ保育園 (480 m)
- モニカ矢口渡 (609 m)
- きらきら保育園 (645 m)
- 矢口第二保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジェ武蔵新田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジェ武蔵新田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,018万～3,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.1% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジェ武蔵新田の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジェ武蔵新田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジェ武蔵新田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,280万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2015年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.44％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジェ武蔵新田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 3,147.5万円（57万円） |
ベルジェ武蔵新田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,147.5万円（㎡単価57万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルジェ武蔵新田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,470万円 | 62.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,316.2万円 | 59.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,007.5万円 | 71.8万円 |
| 7階 | 4,135万円 | 74.1万円 |
| 8階 | 4,180万円 | 74.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 56.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,597.9万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,107.1万円 | 56.4万円 |
ベルジェ武蔵新田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジェ武蔵新田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 13.8万円 | 3DK | 55.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 13.8万円 | 3DK | 55.76㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 14.2万円 | 3DK | 55.76㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジェ武蔵新田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 55.76㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 55.8㎡ / - |
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 55.77㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 55.76㎡ / - | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 55.76㎡ / 南 | |
| 5階 | 13万〜13.6万円 55.8㎡ / - | |
| 6階 | 13万〜13.7万円 55.8㎡ / - | |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 55.8㎡ / - | |
| 8階 | 13.2万〜13.8万円 55.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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