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ダイアパレス砂田橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴212023年12月03日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

251人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-26
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス砂田橋の基本情報

ダイアパレス砂田橋は、ダイア建設によって1997年03月に竣工された総戸数14戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,365万~2,960万円、参考相場単価は33万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレススナダバシ管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 砂田橋5丁目3-26管理形態委託
郵便番号〒461-0045管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。砂田橋駅から徒歩8分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (171 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (436 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (759 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (767 m)
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (800 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (940 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (976 m)
  • 公園6件
    • 大幸第二公園 (200 m)
    • 大幸緑道 (202 m)
    • 第16号千代田橋緑地 (517 m)
    • 天満緑道 (687 m)
    • 茶屋ケ坂公園 (822 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (283 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (415 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (585 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (753 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (761 m)
    • ローソン 守山長栄店 (903 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (941 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (983 m)
  • スーパー4件
    • スーパーヤマト大幸店 (156 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (325 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (488 m)
    • アピタ 千代田橋店 (779 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (216 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (459 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (589 m)
    • 名古屋市立千種中学校 (613 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (650 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (733 m)
    • 私立至学館高校 (783 m)
    • 廿軒家学童保育所 (883 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (897 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (942 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 砂田橋会館 (215 m)
    • 東警察署 大幸交番 (539 m)
    • 守山警察署 守山交番 (847 m)
    • 廿軒家会館 (859 m)
    • 千種警察署 千代田橋交番 (893 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹羽歯科 (69 m)
    • 小沼内科 (92 m)
    • なかむら歯科 (104 m)
    • 歯科ナチュレ中村 (107 m)
    • 茶屋が坂クリニック (148 m)
    • アサヒサンクリーン デイサービス大幸東 (166 m)
    • 茶屋ヶ坂皮フ科クリニック (207 m)
    • 和光医院 (212 m)
    • マジマ整形外科 (212 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 茶屋が坂 (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (54 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (104 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (117 m)
    • ともしび幼稚園 (635 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (704 m)
    • 大幸保育園 (725 m)
    • 富士見の森こども園 (777 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (806 m)
    • 名古屋市汁谷保育園 (823 m)
    • 天満幼稚園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス砂田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,365万~2,960万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
110万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より12.8% 低い↓
愛知県の平均より31.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1696位
名古屋市東区
313棟中 171位
砂田橋
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス砂田橋の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス砂田橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス砂田橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,120万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2023年11月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)
2023年11月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2023年10月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2023年9月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス砂田橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円3LDK71.16㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2024年1月13.5万円3LDK71.16㎡27.0万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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