プライムガーデン徳川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区山口町15-8
- 交通
- 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プライムガーデン徳川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムガーデントクガワ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 山口町15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区山口町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩9分、アクセス良好です。大曽根駅から徒歩15分、尼ヶ坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (143 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (424 m)
- ミニストップ車道 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
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- 中京銀行大曽根支店 (686 m)
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- ローソン 東区徳川二丁目店 (255 m)
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- セブンイレブン 名古屋新出来2丁目店 (596 m)
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- ローソン 東区筒井一丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 芳野一丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 杉村1丁目店 (683 m)
- スーパー6件
- 名古屋市 徳川公設市場 (94 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (562 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (716 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (799 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (834 m)
- ナフコ杉栄店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立あずま中学校 (392 m)
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- 私立東海中学校 (497 m)
- 私立東海高校 (499 m)
- 名古屋市立東白壁小学校 (530 m)
- 名古屋市立工芸高校 (587 m)
- 菊武ビジネス専門学校 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- 旭丘コミュニティセンター (257 m)
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- 名古屋市東区役所 (512 m)
- 東消防署 (595 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (596 m)
- 東白壁コミュニティセンター (671 m)
- 東警察署 (681 m)
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- 明倫コミュニティセンター (844 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (864 m)
- 病院/医療10件
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- 松田歯科 (36 m)
- あけぼの (67 m)
- ブリッジライフ徳川 (67 m)
- 長谷川外科 (72 m)
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- ナーシングホームOASIS (175 m)
- 中原歯科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひがおか保育園 (226 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (385 m)
- エンジェル保育園 (469 m)
- 建中寺幼稚園 (571 m)
- あおいこども園 (682 m)
- ルナ保育園 (734 m)
- スター保育園 (769 m)
- 名古屋市東保育園 (782 m)
- 筒井幼稚園 (802 m)
- 明星幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライムガーデン徳川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライムガーデン徳川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,088万～2,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より18.5% 低い↓ 愛知県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライムガーデン徳川の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プライムガーデン徳川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライムガーデン徳川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,790万円です。専有面積は約67㎡〜約68㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライムガーデン徳川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,526.3万円 | 37.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,080万円 | 30.5万円 |
| 11階〜12階 | 2,350万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,444.1万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,433.2万円 | 35.7万円 |
プライムガーデン徳川の売却のご相談
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プライムガーデン徳川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プライムガーデン徳川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハウス徳川 | 2024年4月 | 7.7万円 | 2LDK | - | - |
| ライオンズマンション徳川 | 2023年1月 | 4.5万円 | 1DK | - | 4.5万円 |
| エスポア徳川町 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | - | - |
| グランコート徳川 | 2014年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション東白壁 | 2013年10月 | 6.5万円 | 4DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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