トーキョーオーディアム日本橋浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,860万 〜 6,150万円
8階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,860万円 〜 6,150万円 | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 8階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーキョーオーディアム日本橋浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーキョーオーディアムニホンバシハマチョウ | 管理会社 | アズマビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大東通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (27 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (74 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (88 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (201 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (240 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (337 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (352 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (361 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (384 m)
- 公園10件
- 久松児童公園 (177 m)
- 浜町公園 (237 m)
- 東日本橋児童遊園 (502 m)
- 蛎殻町公園 (516 m)
- 千代田公園 (527 m)
- あやめ第一公園 (564 m)
- あやめ第二公園 (577 m)
- 中洲公園 (632 m)
- 堀留児童公園 (632 m)
- 両国橋際児童遊園 (719 m)
- コンビニ10件
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (33 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (82 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (208 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (208 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (331 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (335 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (361 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (376 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (392 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (103 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (319 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (337 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (393 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (494 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (499 m)
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (519 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (557 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (579 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (196 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (242 m)
- まちのてらこや学童広場 (299 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (447 m)
- 中央区立有馬小学校 (519 m)
- 中央区立日本橋中学校 (523 m)
- 浜町児童館 (538 m)
- 中央区立日本橋小学校 (558 m)
- 堀留町児童館 (644 m)
- スマイル江東 (680 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋消防署人形町出張所 (108 m)
- 久松警察署 (141 m)
- 久松町区民館 (217 m)
- 久松警察署 問屋橋交番 (345 m)
- 久松警察署 浜町交番 (353 m)
- 日本橋浜町Fタワー (375 m)
- 中央区区民館 人形町 (378 m)
- 浜町メモリアル (387 m)
- 日本橋税務署 (483 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (503 m)
- 病院/医療10件
- 浜町センタービルクリニック (65 m)
- 日本橋中央歯科 (90 m)
- 日本橋ファースト歯科 (116 m)
- 日本橋浜町クリニック (122 m)
- 浜町公園紙商健診クリニック (130 m)
- 浜町歯科医院 (139 m)
- 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (144 m)
- 日本橋休日応急診療所 (144 m)
- よつ葉デンタルクリニック (147 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズハウス浜町公園 (186 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (193 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (196 m)
- さくらさくみらい人形町 (215 m)
- あい保育園日本橋 (347 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (351 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (362 m)
- 中央区立人形町保育園 (382 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (391 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (401 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーキョーオーディアム日本橋浜町の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却6,200万（2021年07月）1〜5階／1LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
トーキョーオーディアム日本橋浜町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーキョーオーディアム日本橋浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,757万～1億10万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.3% 高い↑ 東京都の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,860万 〜 6,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーキョーオーディアム日本橋浜町の相場
- ㎡単価
- 110.5万円
- 坪単価
- 365.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーキョーオーディアム日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,860万〜6,160万円対前年同月比↓ | 5,860万〜6,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーキョーオーディアム日本橋浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,280万円です。専有面積は約34㎡〜約75㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約131万円 (約433万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約131万円 (約433万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約130万円 (約429万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーキョーオーディアム日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,680.8万円 | 86.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,585.3万円 | 82.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,907.3万円 | 87.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,883.5万円 | 69.6万円 |
| 13階〜15階 | 4,213万円 | 75.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,595万円 | 104.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,919.8万円 | 88.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,173.3万円 | 72.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,040万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,785.8万円 | 72.5万円 |
| 東 | 7,280万円 | 128.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,618.8万円 | 78.1万円 |
トーキョーオーディアム日本橋浜町の売却のご相談
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トーキョーオーディアム日本橋浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 34.49㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 24.0万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 58.06㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 55.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 55.84㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーキョーオーディアム日本橋浜町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 58.06㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 40.89㎡ / 南 | 22.1万〜23.3万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 34.49㎡ / 西 | 22.3万〜23.4万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.7万〜16.4万円 40.89㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 55.84㎡ / 北東 | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 40.15㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 55.84㎡ / 北西 | |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 40.15㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 34.49㎡ / 北西 | 20.6万〜21.7万円 55.84㎡ / 北東 | |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 40.15㎡ / - | 22.8万〜24万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 40.15㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 10階 | 22.5万〜23.6万円 56.7㎡ / 南東 | 23.1万〜24.2万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 40.15㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 58.06㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.8万〜17.7万円 44.39㎡ / 北西 | 23.3万〜24.4万円 58.06㎡ / 南東 | 29.7万〜31.2万円 74.11㎡ / 南東 |
| 13階 | 16.9万〜17.8万円 44.39㎡ / 北西 | 23.3万〜24.4万円 58.06㎡ / - | 29.9万〜31.4万円 74.11㎡ / 南東 |
| 14階 | 17万〜17.9万円 44.39㎡ / 北西 | 21.4万〜22.5万円 55.84㎡ / 北西 | 30万〜31.5万円 74.11㎡ / 南東 |
| 15階 | 17.1万〜17.9万円 44.39㎡ / 北西 | 23.6万〜24.8万円 58.06㎡ / 南東 | 30.2万〜31.7万円 74.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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