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トーキョーオーディアム日本橋浜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,460万 〜 6,780万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 139万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格6,460万円 〜 6,780万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴84件2024年07月02日更新
家賃相場12.5万 〜 24万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％8階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2375人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目14-5
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
築年月
2005年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーキョーオーディアム日本橋浜町
  • トーキョーオーディアム日本橋浜町
  • トーキョーオーディアム日本橋浜町のエントランス
  • トーキョーオーディアム日本橋浜町のエントランス

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トーキョーオーディアム日本橋浜町の販売中の中古物件

トーキョーオーディアム日本橋浜町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

トーキョーオーディアム日本橋浜町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

トーキョーオーディアム日本橋浜町の基本情報

トーキョーオーディアム日本橋浜町は、大東通商によって2005年06月に竣工された総戸数74戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約75㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は4,142万～1億446万円、参考相場単価は121万円/㎡～139万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーキョーオーディアムニホンバシハマチョウ管理会社アズマビルサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり151円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩6分、馬喰横山駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (27 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (74 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (88 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (201 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (240 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (337 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ人形町駅出張所 無人ATM (352 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 人形町店 (361 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 人形町駅 共同出張所 (384 m)
  • 公園10件
    • 久松児童公園 (177 m)
    • 浜町公園 (237 m)
    • 東日本橋児童遊園 (502 m)
    • 蛎殻町公園 (516 m)
    • 千代田公園 (527 m)
    • あやめ第一公園 (564 m)
    • あやめ第二公園 (577 m)
    • 中洲公園 (632 m)
    • 堀留児童公園 (632 m)
    • 両国橋際児童遊園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (33 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (82 m)
    • セブンイレブン 日本橋久松町店 (208 m)
    • セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート人形町駅前店 (331 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (335 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (361 m)
    • ファミリーマート 堀留町二丁目店 (376 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (392 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (103 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (319 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (337 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (393 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (494 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (499 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (519 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (557 m)
    • まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立久松小学校 (196 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (242 m)
    • まちのてらこや学童広場 (299 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (447 m)
    • 中央区立有馬小学校 (519 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (523 m)
    • 浜町児童館 (538 m)
    • 中央区立日本橋小学校 (558 m)
    • 堀留町児童館 (644 m)
    • スマイル江東 (680 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本橋消防署人形町出張所 (108 m)
    • 久松警察署 (141 m)
    • 久松町区民館 (217 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (345 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (353 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (375 m)
    • 中央区区民館 人形町 (378 m)
    • 浜町メモリアル (387 m)
    • 日本橋税務署 (483 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜町センタービルクリニック (65 m)
    • 日本橋中央歯科 (90 m)
    • 日本橋ファースト歯科 (116 m)
    • 日本橋浜町クリニック (122 m)
    • 浜町公園紙商健診クリニック (130 m)
    • 浜町歯科医院 (139 m)
    • 東京都中央区日本橋休日応急歯科診療所 (144 m)
    • 日本橋休日応急診療所 (144 m)
    • よつ葉デンタルクリニック (147 m)
    • ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズハウス浜町公園 (186 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (193 m)
    • 中央区立 久松幼稚園 (196 m)
    • さくらさくみらい人形町 (215 m)
    • あい保育園日本橋 (347 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (351 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (362 m)
    • 中央区立人形町保育園 (382 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (391 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (401 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーキョーオーディアム日本橋浜町の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却6,200万（2021年07月）1〜5階／1LDK

    上埜 雄司（退会済みエージェント）

トーキョーオーディアム日本橋浜町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーキョーオーディアム日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,142万～1億446万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 139万円
坪単価
402万円 〜 460万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より46.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,460万 〜 6,780万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 4973位
中央区
985棟中 377位
日本橋浜町
110棟中 37位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • トーキョーオーディアム日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    121.8万円
    坪単価
    402.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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トーキョーオーディアム日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
6,460万〜6,780万円対前年同月比↑6,460万〜6,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーキョーオーディアム日本橋浜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,280万円です。専有面積は約34㎡〜約75㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年6月4,680万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約137万円 (約455万円)北西-
2024年6月4,680万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約137万円 (約455万円)北西-
2024年5月4,680万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約137万円 (約455万円)北西-
2024年1月5,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約131万円 (約433万円)北東-
2023年12月5,250万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約131万円 (約433万円)北東-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

トーキョーオーディアム日本橋浜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件3,946万円（114.4万円）
41〜50㎡34件4,760.7万円（117.5万円）
51〜60㎡37件5,691.9万円（100万円）

トーキョーオーディアム日本橋浜町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,691.9万円（㎡単価100万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

トーキョーオーディアム日本橋浜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,680.8万円86.2万円
4階〜6階3,585.3万円82.4万円
7階〜9階3,907.3万円87.3万円
10階〜12階3,883.5万円69.6万円
13階〜15階4,213万円75.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,595万円104.2万円
1LDK/1SLDK等3,919.8万円88.4万円
2LDK/2SLDK等4,173.3万円72.2万円
3LDK/3SLDK等5,040万円68万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,785.8万円72.5万円
東7,280万円128.6万円
北/北東/北西3,618.8万円78.1万円

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トーキョーオーディアム日本橋浜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.2万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 30.1万〜31.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.5万円1LDK34.49㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年10月24.0万円2LDK58.06㎡48.0万円-11〜15-
2023年9月24.0万円2LDK58.06㎡48.0万円-11〜15-
2023年4月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2023年3月20.0万円2LDK55.84㎡20.0万円20.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーキョーオーディアム日本橋浜町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜22.7万円
58.06㎡ / 南東
2階16万〜16.8万円
40.89㎡ / 南		22.2万〜23.3万円
58.06㎡ / 南東
3階12.8万〜13.5万円
34.49㎡ / 西		22.3万〜23.5万円
58.06㎡ / 南東
4階14.9万〜15.7万円
40.89㎡ / 北西		20.4万〜21.4万円
55.84㎡ / 北東
5階15.6万〜16.4万円
40.15㎡ / 南東		20.5万〜21.5万円
55.84㎡ / 北西
6階15.7万〜16.5万円
40.15㎡ / 南東		22.7万〜23.8万円
58.06㎡ / 南東
7階12.8万〜13.4万円
34.49㎡ / 北西		20.7万〜21.8万円
55.84㎡ / 北東
8階15.8万〜16.5万円
40.15㎡ / -		22.9万〜24.1万円
58.06㎡ / 南東
9階15.9万〜16.7万円
40.15㎡ / 南東		23万〜24.2万円
58.06㎡ / 南東
10階22.6万〜23.7万円
56.7㎡ / 南東		23.1万〜24.3万円
58.06㎡ / 南東
11階16.1万〜16.9万円
40.15㎡ / 南東		23.3万〜24.4万円
58.06㎡ / 南東
12階16.9万〜17.7万円
44.39㎡ / 北西		23.4万〜24.5万円
58.06㎡ / 南東		29.8万〜31.3万円
74.11㎡ / 南東
13階17万〜17.8万円
44.39㎡ / 北西		23.4万〜24.5万円
58.06㎡ / -		30万〜31.5万円
74.11㎡ / 南東
14階17.1万〜17.9万円
44.39㎡ / 北西		21.5万〜22.6万円
55.84㎡ / 北西		30.1万〜31.7万円
74.11㎡ / 南東
15階17.2万〜18万円
44.39㎡ / 北西		23.7万〜24.9万円
58.06㎡ / 南東		30.3万〜31.8万円
74.11㎡ / 南東

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トーキョーオーディアム日本橋浜町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

トーキョーオーディアム日本橋浜町周辺の中古マンション

ヴィラ浜町

ヴィラ浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

4,180万〜5,680万円

75㎡〜80㎡
グランシティ日本橋浜町公園

グランシティ日本橋浜町公園

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

2,290万〜1億880万円

38㎡〜77㎡
エフローレ日本橋浜町

エフローレ日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区日本橋浜町2丁目

1,890万〜7,770万円

27㎡〜87㎡
アクシア日本橋

アクシア日本橋

都営新宿線「浜町駅」徒歩2分
中央区日本橋浜町2丁目

2,300万〜6,980万円

30㎡〜74㎡
ライオンズマンション日本橋浜町第2

ライオンズマンション日本橋浜町第2

都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
中央区日本橋浜町2丁目

2,980万〜5,580万円

51㎡〜60㎡
NO IMAGE

ヴィークコート人形町

都営浅草線「人形町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町2丁目

5,000万〜1億4,280万円

40㎡〜44㎡

トーキョーオーディアム日本橋浜町周辺の相場が近い中古マンション

メインステージ東日本橋2

メインステージ東日本橋2

都営新宿線「浜町駅」徒歩4分
中央区東日本橋1丁目

1,790万〜5,980万円

20㎡〜44㎡
グローベルザシティ蔵前

グローベルザシティ蔵前

都営浅草線「蔵前駅」徒歩4分
台東区蔵前4丁目

4,100万〜7,980万円

40㎡〜60㎡
レアライズ新御徒町

レアライズ新御徒町

都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩7分
台東区三筋1丁目

3,700万〜4,280万円

40㎡
アルテシモシリウス

アルテシモシリウス

東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩5分
江東区亀戸4丁目

2,400万〜2,500万円

25㎡
ロイヤルタワー旗の台

ロイヤルタワー旗の台

東急大井町線「旗の台駅」徒歩4分
品川区旗の台6丁目

4,280万〜7,398万円

57㎡
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ

ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩6分
品川区小山2丁目

5,980万〜6,280万円

71㎡

トーキョーオーディアム日本橋浜町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した84件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価121万円 〜 139万円です。

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