エスポア旭ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区出来町3丁目7-4
- 交通
- ＪＲ中央本線「大曽根駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポア旭ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアアサヒガオカ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 出来町3丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地上社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区出来町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の大曽根駅で徒歩10分、名古屋市営名城線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩17分、森下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- イオン ナゴヤドーム前店 (831 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (853 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 愛知県立旭陵高校 (238 m)
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- 徳川学童保育所 (543 m)
- 愛知県立名古屋盲学校 (617 m)
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- 私立東海高校 (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 明倫コミュニティセンター (276 m)
- 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (317 m)
- 東警察署 旭ヶ丘交番 (361 m)
- 大和コミュニティセンター (624 m)
- 大曽根年金事務所 (632 m)
- 名古屋少年鑑別所 (700 m)
- 旭丘コミュニティセンター (719 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (953 m)
- 東警察署 赤萩交番 (968 m)
- 東消防署矢田出張所 (974 m)
- 病院/医療10件
- あおばこどもクリニック (65 m)
- 小池ハートクリニック (174 m)
- 三好歯科クリニック (203 m)
- カナダ接骨院 (205 m)
- 水野接骨院 (207 m)
- みさと歯科 (208 m)
- 磯部歯科医院 (225 m)
- 近藤医院 (229 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科東診療所 (237 m)
- 磯部内科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (183 m)
- てとろ明倫保育園 (184 m)
- ALL4KIDSチャイルドケア (592 m)
- 名古屋市都保育園 (604 m)
- エンジェル保育園 (651 m)
- きたちくさ保育園 (723 m)
- 名古屋市東保育園 (855 m)
- 名古屋市内山保育園 (916 m)
- 筒井幼稚園 (938 m)
- 清明山保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポア旭ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポア旭ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,969万～2,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より30.4% 低い↓ 愛知県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポア旭ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 87.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポア旭ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポア旭ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約101㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋64.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポア旭ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,149.2万円 | 28.3万円 |
| 2階〜3階 | 1,142.5万円 | 15.3万円 |
| 4階 | 2,153.3万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 2,525.5万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,172.2万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,093.6万円 | 23万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,164.7万円 | 27.8万円 |
エスポア旭ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポア旭ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスポア旭ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス新出来 | 2024年1月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| レジデンス大松 | 2023年12月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| セントラルガーデンレジデンス徳川明倫町(東棟･西棟) | 2023年6月 | 18.9万円 | 2LDK | 37.8万円 | 18.9万円 |
| グランドメゾン徳川東 | 2020年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ザシーン徳川園 | 2019年7月 | 14.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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