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プレサンス泉セレグレード

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,100万 〜 3,430万円
6階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

6万円

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住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18
交通
築年月
2005年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス泉セレグレードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より24.0% 高い↑
愛知県の平均より82.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 521位
名古屋市東区
277棟中 71位
58棟中 21位
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の売買価格相場

  • プレサンス泉セレグレードの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレサンス泉セレグレードの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,110万〜3,430万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス泉セレグレードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,299万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)-
2018年4月4,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)-
2018年4月4,199万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約165万円)
2018年4月1,020万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約51万円 (約168万円)西-
2018年3月4,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス泉セレグレードの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費9,970円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:33.81㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 269 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.0万円1R33.81㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2018年4月6.0万円1R33.81㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2018年4月5.3万円1K20.16㎡5.3万円5.3万円6〜10西
2018年4月5.0万円1K20.16㎡5.0万円5.0万円6〜10西
2018年4月5.0万円1K20.16㎡5.0万円5.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス泉セレグレードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
52.97㎡ / 西
2階5万〜5.6万円
23.01㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
64.82㎡ / 東
3階4.4万〜4.9万円
20.16㎡ / 西
4階14.8万〜16.4万円
64.82㎡ / -
14.8万〜16.4万円
64.82㎡ / -
5階5.1万〜5.7万円
23.01㎡ / 西
6階5.2万〜5.7万円
23.01㎡ / 西
7階5.2万〜5.7万円
23.01㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
84.9㎡ / 東
8階4.6万〜5万円
20.16㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
84.9㎡ / 東
9階19.9万〜22.1万円
84.9㎡ / -
19.4万〜21.5万円
84.9㎡ / 東
10階
11階12.5万〜13.8万円
53.97㎡ / 西
12階12.3万〜13.6万円
52.97㎡ / 西
28.6万〜31.7万円
120.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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プレサンス泉セレグレードの基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスイズミセレグレード管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員巡回
築年月2005年6月管理費1㎡あたり122円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知県医療信用組合 (245 m)
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    • 中京銀行大津橋支店 (301 m)
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    • 愛知県庁内郵便局 (431 m)
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