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プレサンス泉セレグレード

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万円 〜 2,780万円
6階、1LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

9.149万円

住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18
交通
築年数
2005年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス泉セレグレードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より90.3% 高い↑
名古屋市東区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 427位
名古屋市東区
296棟中 66位
64棟中 20位
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の売買価格相場

  • プレサンス泉セレグレードの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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プレサンス泉セレグレードの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,520万円〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス泉セレグレードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年7月1,200万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約35万円 (約116万円)西-
2017年7月3,580万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年6月3,580万円6〜101LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)--
2017年5月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス泉セレグレードの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.1万円管理費13,510円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:52.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…6階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 247 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.1万円1LDK52.97㎡5.0万円9.1万円1〜5西
2017年9月9.1万円1LDK52.97㎡5.0万円9.1万円1〜5西
2017年9月6.2万円1R33.81㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年9月6.2万円1R33.81㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年9月6.0万円1R33.81㎡6.0万円6.0万円6〜10西
2017年9月5.0万円1K20.16㎡3.0万円5.0万円1〜5西
2017年9月4.9万円1K23.01㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年8月9.1万円1LDK52.97㎡5.0万円9.1万円1〜5西
2017年8月9.1万円1LDK52.97㎡5.0万円9.1万円1〜5西
2017年8月6.2万円1K33.81㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年8月6.2万円1R33.81㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年8月6.2万円1K33.81㎡6.2万円6.2万円6〜10西
2017年8月5.0万円1K20.16㎡3.0万円5.0万円1〜5西
2017年8月4.9万円1K23.01㎡4.9万円4.9万円1〜5西
2017年8月4.7万円1K23.01㎡4.7万円4.7万円1〜5西
2017年8月4.7万円1K23.01㎡4.7万円4.7万円1〜5西
2017年6月4.9万円1K20.16㎡3.0万円4.9万円6〜10西
2017年6月5.0万円1K20.16㎡5.0万円5.0万円6〜10西
2017年6月4.9万円1K20.16㎡3.0万円4.9万円1〜5西
2017年6月4.9万円1K20.16㎡3.0万円4.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス泉セレグレードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均26.8万円〜29.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.8万円
52.97㎡ / 西
2階4.7万円〜5.2万円
23.01㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
64.82㎡ / 東
3階4.1万円〜4.6万円
20.16㎡ / 西
4階13.9万円〜15.3万円
64.82㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
64.82㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
23.01㎡ / 西
6階4.8万円〜5.3万円
23.01㎡ / 西
7階4.8万円〜5.4万円
23.01㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
84.9㎡ / 東
8階7.2万円〜7.9万円
33.81㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
84.9㎡ / 東
9階18.2万円〜20.1万円
84.9㎡ / 東
10階
11階11.7万円〜12.9万円
53.97㎡ / 西
12階11.5万円〜12.7万円
52.97㎡ / 西
26.8万円〜29.6万円
120.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス泉セレグレードの基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩7分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス泉セレグレード(プレサンスイズミセレグレード)管理会社グローバルコミュニティ
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員巡回
築年数2005年6月管理費1㎡あたり96円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 愛知県医療信用組合 (245 m)
    • 名古屋大津町郵便局 (300 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東海公務部・愛知県庁出張所 (397 m)
    • 愛知県庁内郵便局 (431 m)
    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (479 m)
    • 丸八信用組合 預金課 (481 m)
    • 名古屋市役所内郵便局 (543 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 泉一丁目店 (235 m)
    • サークルK 魚の棚通店 (369 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋泉1丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 丸の内大津通店 (398 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸の内3大津通店 (436 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識