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グランドメゾン泉

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
9階、2LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
築年月
2004年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より60.9% 高い↑
愛知県の平均より137.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7309棟中 146位
名古屋市東区
277棟中 29位
58棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン泉の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドメゾン泉の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,700万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約199万円)
2018年3月4,700万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約199万円)
2018年3月7,800万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約65万円 (約214万円)-
2018年2月4,700万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約199万円)
2018年2月7,800万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約65万円 (約214万円)-

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グランドメゾン泉の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.55㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…9階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月20.0万円3LDK83.55㎡40.0万円40.0万円6〜10
2018年3月15.0万円1LDK73.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年2月15.0万円1LDK73.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2018年1月15.0万円1LDK73.04㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年12月15.0万円1LDK73.04㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
73.04㎡ / 南
2階
3階
4階
5階14.6万〜16.2万円
76.07㎡ / 南
6階
7階13万〜14.4万円
68.94㎡ / -
8階13.9万〜15.4万円
73.04㎡ / -
13.9万〜15.4万円
75.09㎡ / 西
16.3万〜18万円
83.55㎡ / 南
9階12.1万〜13.4万円
65.08㎡ / 東
10階18.9万〜20.9万円
98.3㎡ / -
19.8万〜21.9万円
102.75㎡ / -
11階15.6万〜17.3万円
78.84㎡ / 南
12階14.6万〜16.1万円
76.87㎡ / 東
13階14.6万〜16.1万円
73.04㎡ / 南
18.1万〜20万円
90.48㎡ / 南
14階23.4万〜25.9万円
119.19㎡ / -
26.1万〜28.8万円
136.17㎡ / 西
15階20.7万〜22.9万円
104.89㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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グランドメゾン泉の基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンイズミ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 愛知県医療信用組合 (338 m)
    • 名古屋大津町郵便局 (377 m)
    • 名古屋東桜郵便局 (398 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (401 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (463 m)
    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 北陸銀行名古屋支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大津町支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 セントラルパーク内出張所(ATM) (533 m)
  • 公園10件
    • 久屋大通公園 (224 m)
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    • ファミリーマート 泉一丁目店 (173 m)
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    • ローソン 東区泉一丁目店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋泉1丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (267 m)
    • ローソン 東区高岳店 (348 m)
    • セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (362 m)
    • サークルK 魚の棚通店 (370 m)
  • スーパー1件
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    • マルチメディアスクール・ディービー (291 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (364 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (400 m)
    • ヌーヴェルエステティックアカデミー名古屋学院 (441 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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