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グランドメゾン泉

★★★☆☆3.85 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
9階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
築年月
2004年3月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より138.1% 高い↑
名古屋市東区の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 132位
名古屋市東区
270棟中 26位
57棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン泉の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドメゾン泉の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン泉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,800万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約65万円 (約214万円)-
2017年10月8,000万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月8,000万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約220万円)--
2017年7月8,000万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約220万円)--
2017年6月8,000万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約66万円 (約220万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン泉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…9階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円1LDK65.08㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年5月17.0万円1LDK65.08㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年4月17.0万円1LDK65.08㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年2月21.0万円3LDK90.48㎡63.0万円21.0万円11〜15
2017年1月21.0万円3LDK90.48㎡63.0万円21.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン泉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.8万〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階17.7万〜19.6万円
76.07㎡ / 南
6階
7階15.8万〜17.5万円
68.94㎡ / -
8階16.9万〜18.6万円
73.04㎡ / -
16.9万〜18.7万円
75.09㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
83.55㎡ / 南
9階14.7万〜16.3万円
65.08㎡ / 東
10階22.9万〜25.3万円
98.3㎡ / -
24万〜26.5万円
102.75㎡ / -
11階18.9万〜20.9万円
78.84㎡ / 南
12階17.7万〜19.5万円
76.87㎡ / 東
13階17.7万〜19.6万円
73.04㎡ / 南
21.9万〜24.3万円
90.48㎡ / 南
14階22万〜24.4万円
90.48㎡ / 南
31.6万〜35万円
136.17㎡ / 西
15階25.1万〜27.7万円
104.89㎡ / -
16階
17階

資産評価

★★★☆☆3.85(愛知県)

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グランドメゾン泉の基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンイズミ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目10-23管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり289円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり25円
階建17階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩8分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 愛知県医療信用組合 (338 m)
    • 名古屋大津町郵便局 (377 m)
    • 名古屋東桜郵便局 (398 m)
    • 中京銀行大津橋支店 (401 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (463 m)
    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 北陸銀行名古屋支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大津町支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 セントラルパーク内出張所(ATM) (533 m)
  • 公園10件
    • 久屋大通公園 (224 m)
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    • ローソン 東区泉一丁目店 (221 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋泉1丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (267 m)
    • ローソン 東区高岳店 (348 m)
    • セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (362 m)
    • サークルK 魚の棚通店 (370 m)
  • スーパー1件
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 (118 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (195 m)
    • 株式会社医業総合企画カインドアカデミア (237 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (291 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (364 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (400 m)
    • ヌーヴェルエステティックアカデミー名古屋学院 (441 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (463 m)
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    • 愛知県土地開発公社 (412 m)
    • 愛知県住宅供給公社 総務課 (412 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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