グランドメゾン泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,060万円
9階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,060万円 | 9階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 9階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.86
395人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-23
- 交通
- 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンイズミ | 管理会社 | 積村ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目10-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 129戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり25円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。高岳駅から徒歩8分、栄駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (203 m)
- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (362 m)
- サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- 中京銀行大津橋支店 (400 m)
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- セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (267 m)
- ローソン 東区高岳店 (349 m)
- セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (362 m)
- ファミリーマート 魚の棚通店 (362 m)
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- 名古屋教会学童はこぶね (501 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (521 m)
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- 東消防署富士塚出張所 (149 m)
- 東警察署 東桜交番 (249 m)
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (296 m)
- 愛知県土地開発公社 (412 m)
- 愛知県住宅供給公社 総務課 (412 m)
- 名古屋中税務署 (445 m)
- 在名古屋カナダ領事館 (445 m)
- 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (452 m)
- 愛知県庁 県民文化局地方機関 あいちNPO交流プラザ (452 m)
- 病院/医療10件
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- オレンジ歯科 (62 m)
- salone A dental (64 m)
- ベルデンタルオフィス (92 m)
- MK美容クリニック (96 m)
- いずみ接骨院 (96 m)
- 泉矯正歯科医院 (152 m)
- 笹野眼科クリニック (181 m)
- きららDental clinic (188 m)
- 荒川医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市立第一幼稚園 (222 m)
- トットメイト (262 m)
- 泉の杜保育園 (298 m)
- A-スカイ保育園 (344 m)
- アップル園久屋 (350 m)
- 名古屋教会幼稚園 (503 m)
- E-スカイ幼児園 (516 m)
- うさぎランド (577 m)
- 名古屋文化幼稚園 (602 m)
- 東桜幼稚園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,207万～9,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より69.4% 高い↑ 愛知県の平均より155.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン泉の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜8,780万円です。専有面積は約65㎡〜約122㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,390万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,405.5万円（67.7万円） |
| 71〜80㎡ | 64件 | 4,590.9万円（60.1万円） |
| 81〜90㎡ | 26件 | 5,292.3万円（61.2万円） |
| 91〜100㎡ | 21件 | 5,998.1万円（65.1万円） |
| 101㎡〜 | 28件 | 7,242.1万円（65.2万円） |
グランドメゾン泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,590.9万円（㎡単価60.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,019.3万円 | 61.2万円 |
| 9階〜11階 | 4,903.6万円 | 61.5万円 |
| 12階〜14階 | 5,628.5万円 | 62.4万円 |
| 15階〜17階 | 6,648.9万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,181.6万円 | 60万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,297.1万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,144万円 | 62.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,680万円 | 65万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,735.7万円 | 61.8万円 |
| 東 | 4,636.5万円 | 63.6万円 |
| 西 | 4,466.7万円 | 59.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,351.4万円 | 71.3万円 |
グランドメゾン泉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 87.14㎡ | 19.8万円 | 39.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 83.55㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 75.09㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 18.0万円 | 2LDK | 75.09㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 75.09㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン泉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 73.04㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 75.09㎡ / 西 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 76.87㎡ / 東 | |||
| 5階 | 18.1万〜19.1万円 76.07㎡ / 南 | |||
| 6階 | 18.4万〜19.4万円 78.84㎡ / - | 20.8万〜21.8万円 86.59㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.1万円 75.09㎡ / 北 | 17.6万〜18.4万円 75.09㎡ / 北西 | 20.5万〜21.5万円 87.14㎡ / - | |
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 73.04㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 75.09㎡ / 西 | 20.5万〜21.5万円 86.59㎡ / - | |
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 65.08㎡ / 東 | |||
| 10階 | 17.4万〜18.3万円 73.04㎡ / - | 23.5万〜24.6万円 98.3㎡ / - | 24.5万〜25.8万円 102.75㎡ / - | |
| 11階 | 19.4万〜20.3万円 78.84㎡ / 南 | |||
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 65.1㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 76.87㎡ / 東 | ||
| 13階 | 18.1万〜19万円 73.04㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 102.91㎡ / 南 | ||
| 14階 | 29万〜30.5万円 119.19㎡ / - | 32.4万〜34万円 136.17㎡ / 西 | ||
| 15階 | 26.3万〜27.6万円 104.89㎡ / 南 | |||
| 16階 | 22.1万〜23.3万円 90.14㎡ / - | 30.3万〜31.9万円 120.49㎡ / 南 | ||
| 17階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
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