グリーンハイツリバーパーク泉
★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格36万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,430万円
5階, 2LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.0％〜
4.9％
5階, 2LDK, 約70㎡の例
グリーンハイツリバーパーク泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より12.6% 高い↑ 愛知県の平均より65.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツリバーパーク泉の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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グリーンハイツリバーパーク泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンハイツリバーパーク泉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グリーンハイツリバーパーク泉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.5万円 | 1LDK | 73.03㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 73.03㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 73.03㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1SLDK | 64.68㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 1SLDK | 64.68㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツリバーパーク泉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
- 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
- 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.2万〜10.1万円 70.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.3万〜10.3万円 73.03㎡ / - | ||
| 5階 | 9.1万〜10万円 70.59㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.3万〜10.3万円 70.59㎡ / 南 | 9.1万〜10.1万円 70.59㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.1万〜10.1万円 70.59㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グリーンハイツリバーパーク泉の基本情報
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツリバーパークイズミ | 管理会社 | 菱晃開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目17-38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行名古屋支店セントラルパーク内出張所 (433 m)
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