プレサンス桜通アベニュー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
7階、1R、約24㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 7階, 1R, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 7階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレサンス桜通アベニューの基本情報
建物・設備
名称 | プレサンスサクラドオリアベニュー | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目20-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩5分、栄駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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- 東春信用金庫錦通支店 (559 m)
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- ローソン 高岳駅南店 (309 m)
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- 名古屋東税務署 (272 m)
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- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (475 m)
- 中警察署 南久屋交番 (536 m)
- 愛知産業保健総合支援センター (594 m)
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- リハデンタルクリニック (164 m)
- ヘルパーステーションフロンティアの介護 (175 m)
- たかおかクリニック (184 m)
- 名古屋市東区訪問看護ステーション (228 m)
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- トットメイト (91 m)
- 東桜幼稚園 (305 m)
- A-スカイ保育園 (492 m)
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- 栄夜間保育園 (529 m)
- アップル園久屋 (542 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (552 m)
- うさぎランド (607 m)
- 名古屋文化幼稚園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス桜通アベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス桜通アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 905万~2,460万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より24.6% 高い↑ 愛知県の平均より88.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレサンス桜通アベニューの相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.3万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス桜通アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス桜通アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
2023年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
2023年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
2023年6月 | 1,050万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | - |
2023年6月 | 1,100万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレサンス桜通アベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンス桜通アベニューの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1263件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.35㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 4.7万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.2万円 | 1LDK | 37.35㎡ | - | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 19.42㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.6万円 | 1K | 20.65㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス桜通アベニューの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 25.06㎡ / 南 |
2階 | 6.1万〜6.4万円 24.99㎡ / 北 |
3階 | 5.6万〜5.9万円 20.65㎡ / 南 |
4階 | 5.5万〜5.8万円 21.28㎡ / 東 |
5階 | 5.3万〜5.6万円 19.42㎡ / 南 |
6階 | 5.3万〜5.6万円 21.39㎡ / 北 |
7階 | 5.3万〜5.6万円 21.39㎡ / 北 |
8階 | 5.7万〜6万円 20.65㎡ / 南 |
9階 | 5.5万〜5.8万円 21.96㎡ / 北 |
10階 | 5.4万〜5.7万円 21.39㎡ / 北 |
11階 | 5.5万〜5.7万円 19.42㎡ / 南 |
12階 | 10.1万〜10.6万円 35.52㎡ / 南 |
13階 | 7.8万〜8.2万円 27.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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