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プレサンス桜通アベニュー

★★★☆☆3.83 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
7階、1R、約24㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩10分
築年月
2004年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス桜通アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より41.5% 高い↑
愛知県の平均より107.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7345棟中 302位
名古屋市東区
278棟中 45位
58棟中 14位
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の売買価格相場

  • プレサンス桜通アベニューの相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.1万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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プレサンス桜通アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、24㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス桜通アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,390万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約176万円)-
2018年5月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2018年4月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2018年3月1,200万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2018年3月1,050万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス桜通アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 730 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月4.7万円1K21.96㎡14.1万円4.7万円6〜10
2018年3月5.3万円1K24.99㎡5.3万円5.3万円1〜5
2018年3月5.0万円1K24.99㎡5.0万円5.0万円1〜5
2018年3月5.0万円1K24.99㎡5.0万円5.0万円1〜5
2018年2月5.0万円1K21.28㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス桜通アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4.3万円
19.42㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
24.99㎡ / -
3階4.2万〜4.7万円
20.65㎡ / 南
4階4.2万〜4.7万円
20.65㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
19.42㎡ / 北
6階3.6万〜4万円
19.42㎡ / 北
7階4万〜4.4万円
21.39㎡ / 北
8階4.9万〜5.4万円
24.99㎡ / 北東
9階4.5万〜5万円
21.96㎡ / -
10階4.1万〜4.5万円
21.39㎡ / 北
11階4.1万〜4.6万円
19.42㎡ / 南
12階7.4万〜8.2万円
35.52㎡ / -
13階5.9万〜6.5万円
27.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(愛知県)

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プレサンス桜通アベニューの基本情報

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスサクラドオリアベニュー管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目20-23管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり259円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1R、1K
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 名古屋高岳郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート泉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 名古屋東片端郵便局 (458 m)
    • ファミリーマート芳野屋東片端 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート東桜2丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 名古屋東新町郵便局 (540 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 セントラルパーク内出張所(ATM) (559 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店セントラルパーク内出張所 (560 m)
  • 公園9件
    • 駿河町街園 (274 m)
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    • 希望の広場 (684 m)
    • 池田公園(名古屋) (894 m)
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    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (134 m)
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    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (191 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋泉1丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (246 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (308 m)
    • ローソン 東新町北店 (309 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (346 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (350 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (903 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (927 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (928 m)
    • 北野エース ラシック店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 愛知県電気技術専門学院 (222 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (227 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 (230 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (264 m)
    • ヌーヴェルエステティックアカデミー名古屋学院 (313 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (321 m)
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    • 株式会社オービック名古屋支店トレーニングセンター (358 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 東桜交番 (150 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (194 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (226 m)
    • 東桜コミュニティセンター (247 m)
    • 中華人民共和国駐名古屋領事館 (285 m)
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (474 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (535 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (593 m)
    • 愛知県土地開発公社 (608 m)
    • 愛知県住宅供給公社 総務課 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨田歯科 (13 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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