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プレサンス桜通アベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
7階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円7階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴492024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 9万円
表面利回り6.1% 〜 7.57階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82

243人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目20-23
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
築年月
2004年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレサンス桜通アベニューの基本情報

プレサンス桜通アベニューは、プレサンスコーポレーションによって2004年04月に竣工された総戸数87戸の13階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約42㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は905万~2,460万円、参考相場単価は47万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスサクラドオリアベニュー管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 泉1丁目20-23管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり257円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩5分
  • 名古屋市営名城線「栄駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久屋大通駅から徒歩5分、栄駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (143 m)
    • サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (411 m)
    • ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (468 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (536 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 セントラルパーク内出張所(ATM) (558 m)
    • 東春信用金庫錦通支店 (559 m)
  • 公園7件
    • 駿河町街園 (274 m)
    • 武平町くすの木児童遊園 (389 m)
    • 第2号栄公園 (421 m)
    • オアシス21 (500 m)
    • 久屋大通公園 (517 m)
    • 希望の広場 (684 m)
    • 池田公園(名古屋) (894 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東区高岳店 (80 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (143 m)
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (191 m)
    • セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (247 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (309 m)
    • セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (346 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (384 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (435 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 名古屋三越栄店 (846 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (903 m)
    • Village成城石井名古屋ラシック店 (927 m)
    • Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (928 m)
    • 北野エース ラシック店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マルチメディアスクール・ディービー (60 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (145 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (221 m)
    • 名古屋市 高岳児童館 (228 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (230 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (256 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (321 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (507 m)
    • 名古屋YWCA(公益財団法人) (540 m)
    • 東亜和裁 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 東桜交番 (149 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (193 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (226 m)
    • 東桜コミュニティセンター (248 m)
    • 名古屋東税務署 (272 m)
    • 在名古屋中華人民共和国総領事館 (285 m)
    • 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (437 m)
    • 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (475 m)
    • 中警察署 南久屋交番 (536 m)
    • 愛知産業保健総合支援センター (594 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨田歯科 (14 m)
    • 吉田医院 (36 m)
    • ナラクリニック (132 m)
    • くみた医院 (137 m)
    • リリーフケアサービス訪問介護 (158 m)
    • 松波医院 (163 m)
    • リハデンタルクリニック (164 m)
    • ヘルパーステーションフロンティアの介護 (175 m)
    • たかおかクリニック (184 m)
    • 名古屋市東区訪問看護ステーション (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 泉の杜保育園 (48 m)
    • トットメイト (91 m)
    • 東桜幼稚園 (305 m)
    • A-スカイ保育園 (492 m)
    • 栄保育園 (529 m)
    • 栄夜間保育園 (529 m)
    • アップル園久屋 (542 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (552 m)
    • うさぎランド (607 m)
    • 名古屋文化幼稚園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンス桜通アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格905万~2,460万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 58万円
坪単価
157万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より24.6% 高い↑
愛知県の平均より88.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 529位
名古屋市東区
313棟中 80位
65棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレサンス桜通アベニューの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.3万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレサンス桜通アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,090万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス桜通アベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2023年11月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2023年10月1,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2023年6月1,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2023年6月1,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンス桜通アベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃7階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1263件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.2万円1LDK37.35㎡--11〜15-
2024年3月4.7万円1K20.65㎡--1〜5-
2024年3月8.2万円1LDK37.35㎡--11〜15-
2024年3月6.2万円1K19.42㎡-6.2万円6〜10-
2024年3月4.6万円1K20.65㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス桜通アベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.6万〜6.9万円
25.06㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
24.99㎡ / 北
3階5.6万〜5.9万円
20.65㎡ / 南
4階5.5万〜5.8万円
21.28㎡ / 東
5階5.3万〜5.6万円
19.42㎡ / 南
6階5.3万〜5.6万円
21.39㎡ / 北
7階5.3万〜5.6万円
21.39㎡ / 北
8階5.7万〜6万円
20.65㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
21.96㎡ / 北
10階5.4万〜5.7万円
21.39㎡ / 北
11階5.5万〜5.7万円
19.42㎡ / 南
12階10.1万〜10.6万円
35.52㎡ / 南
13階7.8万〜8.2万円
27.47㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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