日商岩井栄ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
7階、1LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 221件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.7
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-35
- 交通
- 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日商岩井栄ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイサカエハイツ | 管理会社 | マンションライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目21-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。高岳駅から徒歩4分、栄駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (271 m)
- ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (380 m)
- サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (430 m)
- セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (461 m)
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- 北陸銀行名古屋支店 (489 m)
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- 駿河町街園 (338 m)
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- 明和高前街園 (983 m)
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- セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (28 m)
- ローソン 東区高岳店 (187 m)
- ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (271 m)
- セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (277 m)
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (279 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 名古屋東桜1丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 泉一丁目店 (318 m)
- セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (319 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄久屋大通駅店 (346 m)
- スーパー4件
- 北野エース 名古屋三越栄店 (787 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (871 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (874 m)
- 北野エース ラシック店 (882 m)
- 学校/教育施設10件
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- ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (241 m)
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- 名古屋市 高岳児童館 (354 m)
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- 東亜和裁 (522 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (103 m)
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- 東警察署 東桜交番 (172 m)
- 東消防署富士塚出張所 (181 m)
- 東桜コミュニティセンター (364 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (404 m)
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- 愛知県土地開発公社 (480 m)
- 愛知県住宅供給公社 総務課 (480 m)
- 在名古屋ドイツ連邦共和国名誉領事館 (522 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (94 m)
- 松波医院 (103 m)
- セントラル歯科クリニック (122 m)
- 冨田歯科 (143 m)
- くみた医院 (154 m)
- オレンジ歯科 (188 m)
- salone A dental (194 m)
- ベルデンタルオフィス (217 m)
- リハデンタルクリニック (226 m)
- ヘルパーステーションフロンティアの介護 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トットメイト (37 m)
- 泉の杜保育園 (81 m)
- アップル園久屋 (414 m)
- 東桜幼稚園 (420 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (456 m)
- A-スカイ保育園 (478 m)
- うさぎランド (510 m)
- 栄保育園 (516 m)
- 栄夜間保育園 (516 m)
- E-スカイ幼児園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井栄ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井栄ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,269万～2,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より42.7% 低い↓ 愛知県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井栄ハイツの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井栄ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井栄ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,580万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で221件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 1LDK＋WIC | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 6〜10 | 1LDK＋WIC | 約58㎡ (約18坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で221件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井栄ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,577.3万円 | 26万円 |
| 4階〜6階 | 1,718.9万円 | 29万円 |
| 7階〜9階 | 1,391.7万円 | 23.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,882.5万円 | 32万円 |
| 13階〜14階 | 1,932.7万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150万円 | 19.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,826.6万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,754.4万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,445.8万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,397.1万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,771万円 | 29.3万円 |
| 西 | 2,004.4万円 | 33.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,990万円 | 33.8万円 |
日商岩井栄ハイツの売却のご相談
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日商岩井栄ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 58.85㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 53.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 58.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日商岩井栄ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 58.85㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 58.85㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 58.85㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 58.85㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 67.41㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 58.85㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 58.85㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 58.85㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 58.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 58.85㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 60.99㎡ / 西 | 8.1万〜8.5万円 58.85㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 58.85㎡ / - | 8.6万〜9万円 58.85㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 60.99㎡ / 西 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 58.85㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 58.85㎡ / - | ||
| 8階 | ||||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 53.59㎡ / 南 | |||
| 10階 | 9.2万〜9.6万円 58.85㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 58.85㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 58.85㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.3万〜8.8万円 58.85㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 58.85㎡ / - | ||
| 12階 | 8.8万〜9.3万円 58.85㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 58.85㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 58.85㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.6万〜9.1万円 58.85㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 58.85㎡ / - | ||
| 14階 | 9.3万〜9.8万円 58.85㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 58.85㎡ / - | 13.4万〜14万円 88.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 知多郡武豊町
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- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
