チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 850万円
6階、2K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 850万円 | 6階, 2K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.1万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 6階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目22
- 交通
- 名古屋市営桜通線「久屋大通駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションサクラドオリヒサヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の久屋大通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。高岳駅から徒歩6分、栄駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 セントラルパーク内出張所(ATM) (354 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (371 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (409 m)
- 広島銀行名古屋支店 (413 m)
- 公園9件
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- 清水橋街園 (929 m)
- 明和高前街園 (973 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋ブロッサ店 (170 m)
- ファミリーマート 泉一丁目店 (207 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄久屋大通駅店 (215 m)
- セブンイレブン 名古屋セントラルパーク店 (232 m)
- ファミリーマート オアシス21前店 (294 m)
- セブンイレブン 名古屋オアシス21店 (313 m)
- セブンイレブン 7FS名古屋NHK放送センター店 (319 m)
- ローソン 東区高岳店 (325 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (327 m)
- スーパー4件
- 北野エース 名古屋三越栄店 (715 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (800 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (808 m)
- 北野エース ラシック店 (811 m)
- 学校/教育施設10件
- ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (123 m)
- 愛知県電気技術専門学院 (176 m)
- 名古屋市立冨士中学校 (253 m)
- マルチメディアスクール・ディービー (263 m)
- ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (271 m)
- 名古屋市立東桜小学校 (377 m)
- 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (395 m)
- 金城学院大学サテライト (440 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (493 m)
- 名古屋YWCA(公益財団法人) (506 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (118 m)
- 名古屋東税務署 (143 m)
- 東消防署富士塚出張所 (247 m)
- 東警察署 東桜交番 (287 m)
- 愛知県土地開発公社 (341 m)
- 愛知県住宅供給公社 総務課 (341 m)
- 愛知県庁 県民文化局 トリエンナーレ推進室 室長・事業 (407 m)
- 在名古屋タイ王国名誉総領事館 (417 m)
- 在名古屋カナダ領事館 (441 m)
- 東桜コミュニティセンター (486 m)
- 病院/医療10件
- セントラル歯科クリニック (23 m)
- ササキ矯正デンタルオフィス(矯正歯科) (132 m)
- ココカラウィメンズクリニック (136 m)
- ココカラハートクリニック (136 m)
- ベルデンタルオフィス (136 m)
- ゆり形成栄久屋大通クリニック (137 m)
- salone A dental (143 m)
- オレンジ歯科 (145 m)
- 松波医院 (156 m)
- きららDental clinic (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トットメイト (175 m)
- 泉の杜保育園 (218 m)
- アップル園久屋 (276 m)
- うさぎランド (402 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (403 m)
- 栄保育園 (508 m)
- 栄夜間保育園 (508 m)
- A-スカイ保育園 (527 m)
- 東桜幼稚園 (540 m)
- E-スカイ幼児園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 489万～2,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より24.7% 低い↓ 愛知県の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2K、約29㎡のお部屋の場合 800万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 800万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,980万円です。専有面積は約17㎡〜約65㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 560万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,820万円 | 6〜10 | 1DK | 約42㎡ (約13坪) | 約43万円 (約143万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 759.8万円 | 31.1万円 |
| 4階〜5階 | 572.8万円 | 23.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,189.9万円 | 32.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,278.9万円 | 33万円 |
| 10階〜11階 | 1,353.3万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 679.5万円 | 31.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 879.7万円 | 31.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,052.8万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,848.8万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,441.4万円 | 33.1万円 |
| 東 | 866.4万円 | 30.7万円 |
| 西 | 837.1万円 | 30.3万円 |
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の売却のご相談
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チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2K、約29㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で326件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 19.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 21.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 22.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション桜通久屋(A棟･B棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 45.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 22.21㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 40.77㎡ / - | |
| 3階 | 3.8万〜4万円 22.21㎡ / 西 | ||
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 20.0㎡ / 西 | 5万〜5.3万円 29.16㎡ / 東 | |
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 21.46㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 42.91㎡ / 南 | |
| 6階 | 3.9万〜4.1万円 21.46㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 42.91㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 44.2㎡ / 南 |
| 7階 | 3.6万〜3.8万円 20.52㎡ / 西 | 5.1万〜5.4万円 29.16㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 65.4㎡ / 南 |
| 8階 | 3.7万〜3.9万円 21.0㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 35.01㎡ / 西 | |
| 9階 | 7.4万〜7.8万円 41.65㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 41.65㎡ / 東 | |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 41.65㎡ / 東 | ||
| 11階 | 7.5万〜7.8万円 41.65㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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