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ライフレビュー多摩川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
4階、1DK、約42㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 80万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円4階, 1DK, 約42㎡の例
売買履歴26件2016年07月15日更新
家賃相場8万 〜 11.8万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％4階, 1DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3819人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口2丁目28-11
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
築年月
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライフレビュー多摩川
  • ライフレビュー多摩川
  • ライフレビュー多摩川のエントランス
  • ライフレビュー多摩川のエントランス

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ライフレビュー多摩川の販売中の中古物件

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ライフレビュー多摩川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライフレビュー多摩川の基本情報

ライフレビュー多摩川は、リビングライフによって2003年04月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約58㎡、間取りが1R、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,042万～4,669万円、参考相場単価は78万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライフレビュータマガワ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 大田区 矢口2丁目28-11管理形態-
郵便番号〒146-0093管理員-
築年月2003年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リビングライフバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライフレビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩12分、蓮沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央矢口支店 (51 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (367 m)
    • ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (412 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (518 m)
    • miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (742 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (533 m)
    • 矢口二丁目公園 (607 m)
    • 多摩川大橋緑地 (663 m)
    • 徳持公園 (669 m)
    • 東矢口三丁目公園 (850 m)
    • 下丸子二丁目公園 (891 m)
    • 下丸子なかよし公園 (898 m)
    • 御幸公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (68 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (273 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (339 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (383 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (496 m)
    • ファミリーマート 大田千鳥店 (720 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (722 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 矢口渡駅北店 (172 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (189 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (311 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (362 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (488 m)
    • マルエツ 新田店 (665 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (699 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (784 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (873 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (103 m)
    • 大田区立矢口小学校 (175 m)
    • 矢口児童館 (235 m)
    • 東京都立矢口特別支援学校 (477 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (594 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (601 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (603 m)
    • 大田区立安方中学校 (688 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (782 m)
    • 矢口東放課後ひろば (782 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 矢口消防署 (340 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (469 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (489 m)
    • さわやかサポートやぐち (496 m)
    • 矢口特別出張所 (584 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (584 m)
    • 多摩川図書館 (826 m)
    • 多摩川清掃事業所 (868 m)
    • 下丸子図書館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 針灸整骨院ブリッジハイ (41 m)
    • うちだ歯科口腔外科クリニック (46 m)
    • 徳心会いずみえん (104 m)
    • 岩崎内科クリニック (151 m)
    • PDC矢口渡歯科診療所 (178 m)
    • デイサービス矢口のNIWA (188 m)
    • デイサービスひまわり矢口渡 (210 m)
    • 奥山こどもクリニック (216 m)
    • 林鍼灸治療室 (238 m)
    • ゆりえ歯科 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 今泉保育園 (245 m)
    • キッズラボ矢口渡駅前保育園 (274 m)
    • にじいろ保育園矢口渡 (300 m)
    • モニカ矢口渡 (307 m)
    • 南蒲幼稚園 (311 m)
    • 池上長尾保育園 (620 m)
    • むさし新田駅前保育園 (631 m)
    • 矢口第二保育園 (654 m)
    • おひさま保育園 (665 m)
    • 矢口保育園 (672 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライフレビュー多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,042万～4,669万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 80万円
坪単価
259万円 〜 266万円
前月との比較2025年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より3.1% 高い↑
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約42㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 18419位
大田区
2273棟中 928位
矢口
66棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライフレビュー多摩川の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.6万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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ライフレビュー多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1DK、42㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比↑3,190万〜3,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライフレビュー多摩川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約26㎡〜約58㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年5月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年4月1,790万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年3月1,790万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年3月1,990万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約58万円 (約193万円)東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.97％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライフレビュー多摩川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡11件2,113.6万円（63.9万円）
41〜50㎡3件2,370万円（55.7万円）

ライフレビュー多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.6万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ライフレビュー多摩川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,373.3万円53.8万円
3階〜4階2,248.4万円59.4万円
5階〜6階2,841.4万円59.9万円
7階1,932万円57.1万円
8階3,000万円65.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,057.5万円63.2万円
1LDK/1SLDK等2,336.4万円57.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,005万円57.6万円
東2,126.8万円62.4万円
西2,495.9万円56.2万円
北/北東/北西2,556万円55.8万円

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ライフレビュー多摩川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、1DK、約42㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月8.6万円ワンルーム33.08㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年4月8.6万円ワンルーム33.08㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2024年4月8.6万円ワンルーム33.08㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2023年12月8.2万円ワンルーム33.08㎡--1〜5-
2023年12月8.4万円ワンルーム33.08㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフレビュー多摩川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階11.4万〜12万円
47.9㎡ / 西
2階8.1万〜8.5万円
33.08㎡ / 東
3階8.3万〜8.8万円
33.08㎡ / -
4階10.5万〜11.1万円
42.56㎡ / 西
5階11.2万〜11.7万円
44.93㎡ / 西
6階13万〜13.6万円
54.68㎡ / 北
7階9.2万〜9.6万円
38.45㎡ / 北
8階12.2万〜12.8万円
46.02㎡ / 南

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ライフレビュー多摩川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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矢口フラワーマンション

矢口フラワーマンション

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
大田区矢口2丁目

550万〜2,499万円

20㎡〜54㎡
プレールドゥーク多摩川

プレールドゥーク多摩川

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
大田区矢口2丁目

1,730万〜3,500万円

20㎡〜43㎡
ヴェローナ多摩川

ヴェローナ多摩川

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
大田区多摩川1丁目

1,300万〜3,600万円

20㎡〜23㎡
マイキャッスル多摩川3

マイキャッスル多摩川3

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩7分
大田区矢口3丁目

2,750万〜5,890万円

62㎡〜65㎡
リビオ多摩川

リビオ多摩川

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩7分
大田区矢口3丁目

2,700万〜6,780万円

33㎡〜72㎡
ガーデンホーム多摩川2

ガーデンホーム多摩川2

東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分
大田区多摩川1丁目

2,680万〜5,680万円

39㎡〜64㎡

ライフレビュー多摩川周辺の相場が近い中古マンション

セザール石川台

セザール石川台

東急池上線「石川台駅」徒歩6分
大田区石川町2丁目

2,650万〜5,790万円

57㎡〜64㎡
ヴェルステージ多摩川

ヴェルステージ多摩川

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
大田区矢口1丁目

1,250万〜2,950万円

20㎡〜40㎡
日神パレステージ千歳烏山

日神パレステージ千歳烏山

京王線「千歳烏山駅」徒歩17分
世田谷区上祖師谷6丁目

3,040万〜5,499万円

56㎡〜64㎡
田園調布マンション

田園調布マンション

東急目黒線「田園調布駅」徒歩8分
大田区田園調布2丁目

1,500万〜7,180万円

32㎡〜91㎡
NO IMAGE

北沢ハイツ

小田急小田原線「東北沢駅」徒歩3分
世田谷区北沢3丁目

1,980万〜6,780万円

46㎡〜78㎡
NO IMAGE

プレールドゥーク板橋蓮根

都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
板橋区坂下3丁目

1,940万〜2,190万円

25㎡

ライフレビュー多摩川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価78万円 〜 80万円です。

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