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ライフレビュー多摩川

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都大田区矢口2丁目28-11
交通
築年数
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴォーガコルテ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目26-7
  • 2件 売出し中

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ステーションプラザ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
  • 2件 売出し中

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ルーブル多摩川6番館

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目2-6
  • 2件 売出し中

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シンシティー多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-18
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
  • 売出し中

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ヴェローナ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
  • 売出し中

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メインステージ多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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朝日プラザ多摩川

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目12-15
  • 売出し中

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プラザリー多摩川

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 1件 売出し中

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矢口フラワーマンション

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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ステージ新蒲田

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  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区新蒲田2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム多摩川3

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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口2丁目6-10
  • 売出し中

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ライフレビュー多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 低い↓
大田区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17819位
大田区
2201棟中 1040位
矢口
60棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフレビュー多摩川の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライフレビュー多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,290万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年5月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2016年4月1,790万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年3月1,790万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年3月1,990万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約58万円 (約193万円)-

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ライフレビュー多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.5万円1R33.08㎡--1〜5
2016年11月8.5万円1R33.08㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年11月9.6万円1R33.08㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年11月8.8万円1R33.08㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年10月8.8万円1R33.08㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年10月11.8万円1LDK42.56㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年10月9.6万円1R33.08㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年9月11.8万円1LDK42.56㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年9月9.6万円1R33.08㎡9.6万円9.6万円1〜5-
2016年9月8.6万円1R33.08㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年8月9.6万円1R33.08㎡9.6万円9.6万円1〜5
2016年8月11.8万円1LDK42.56㎡11.8万円11.8万円1〜5西
2016年8月8.6万円1R33.0㎡8.8万円-1〜5
2016年7月8.6万円1R33.08㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年6月8.6万円1R33.08㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2015年4月8.8万円1R33.08㎡8.8万円8.8万円1〜5
2015年2月8.6万円1R33.08㎡8.6万円-1〜5-
2015年1月8.6万円1R33.08㎡8.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフレビュー多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.2万円〜12.4万円
47.9㎡ / 西
2階8.0万円〜8.8万円
33.08㎡ / 東
3階8.2万円〜9.1万円
33.08㎡ / -
4階10.4万円〜11.4万円
42.56㎡ / 西
5階11.0万円〜12.2万円
44.93㎡ / 西
6階12.8万円〜14.1万円
54.68㎡ / 北
7階9.0万円〜10.0万円
38.45㎡ / 北
8階12.0万円〜13.3万円
46.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ライフレビュー多摩川の基本情報

東京都大田区矢口2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフレビュー多摩川(ライフレビュータマガワ)管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 大田区 矢口2丁目28-11管理形態-
郵便番号〒146-0093管理員-
築年数2003年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リビングライフバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライフレビュー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京中央矢口支店 (51 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (283 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (361 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (411 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (519 m)
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (697 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (534 m)
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    • 徳持公園 (669 m)
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    • 下丸子多摩川公園 (875 m)
    • 下丸子なかよし公園 (899 m)
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    • ファミリーマート かわだ多摩川店 (67 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (216 m)
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    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (339 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (384 m)
    • ポプラ 東矢口店 (398 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (402 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口店 (495 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 矢口渡店 (188 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (312 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (361 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (488 m)
    • マルエツ 新田店 (666 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (706 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (785 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (103 m)
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    • 矢口児童館 (235 m)
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    • 東京都立矢口特別支援学校 (422 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (594 m)
    • 大田区立多摩川小学校 (601 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー多摩川 (604 m)
    • 大田区立安方中学校 (687 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (781 m)
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    • 池上警察署 矢口地域安全センター (489 m)
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    • 矢口特別出張所 (584 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (584 m)
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    • 多摩川清掃事業所 (868 m)
    • 下丸子図書館 (908 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岩崎内科クリニック (150 m)
    • 奥山こどもクリニック (215 m)
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    • 北原内科・外科クリニック (248 m)
    • 矢口渡デンタルクリニック (259 m)
    • 星野歯科医院 (271 m)
    • 蔵方医院 (288 m)
    • かまた多摩川歯科医院 (296 m)
    • 増川歯科医院 (299 m)
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    • 池上長尾保育園 (620 m)
    • むさし新田駅前保育園 (632 m)
    • 矢口第二保育園 (654 m)
    • 矢口保育園 (672 m)
    • 丸子幼稚園 (780 m)
    • 多摩川保育園 (797 m)
    • 矢口幼稚園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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