プレサンス泉セントマーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,160万円
8階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,160万円 | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-23
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンス泉セントマークの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスイズミセントマーク | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉1丁目8-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩6分、アクセス良好です。久屋大通駅から徒歩8分、栄駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (344 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (352 m)
- サークルK栄東新町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
- 愛知県医療信用組合 (498 m)
- ファミリーマート東新町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (553 m)
- 中京銀行大津橋支店 (558 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス21前店内出張所(ATM) (616 m)
- 公園9件
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- 駿河町街園 (558 m)
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- 名城街園 (964 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (90 m)
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (229 m)
- セブンイレブン 名古屋東片端店 (240 m)
- ローソン 東区高岳店 (252 m)
- ファミリーマート 芳野屋東片端店 (290 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通泉1丁目店 (291 m)
- ローソン 東区泉一丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 名古屋東外堀町店 (292 m)
- ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (349 m)
- ファミリーマート 久屋通店 (352 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
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- マルチメディアスクール・ディービー (224 m)
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- 名古屋市立山吹小学校 (409 m)
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- キクチ眼鏡専門学校 (435 m)
- ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (501 m)
- 名古屋文化学園保育専門学校 (541 m)
- 公共施設/機関10件
- 東消防署富士塚出張所 (84 m)
- 東警察署 東桜交番 (139 m)
- 名古屋東税務署 (202 m)
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (362 m)
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- 東桜コミュニティセンター (507 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (536 m)
- 名古屋中税務署 (536 m)
- 山吹コミュニティセンター (559 m)
- 病院/医療10件
- 荒川医院 (69 m)
- 日比歯科医院 (113 m)
- ヘルパーステーションフロンティアの介護 (165 m)
- リハデンタルクリニック (172 m)
- からだと心 泉やわらかクリニック (193 m)
- MK美容クリニック (212 m)
- いずみ接骨院 (212 m)
- オレンジ歯科 (221 m)
- salone A dental (229 m)
- ベルデンタルオフィス (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- A-スカイ保育園 (216 m)
- トットメイト (264 m)
- 泉の杜保育園 (274 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (336 m)
- 名古屋文化幼稚園 (524 m)
- アップル園久屋 (537 m)
- 東桜幼稚園 (563 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (633 m)
- 名古屋教会幼稚園 (661 m)
- E-スカイ幼児園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンス泉セントマークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンス泉セントマークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 948万～4,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より30.6% 高い↑ 愛知県の平均より97.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンス泉セントマークの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 164.9万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンス泉セントマークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンス泉セントマークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜4,100万円です。専有面積は約19㎡〜約77㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。
2016年〜2020年では、135件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンス泉セントマークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,158.6万円 | 55.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,204.1万円 | 54.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,214.3万円 | 52.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,058.9万円 | 48.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,292.6万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,176.2万円 | 54万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,578.8万円 | 52.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,744.2万円 | 52万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,315万円 | 49.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,100万円 | 52.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,933.3万円 | 53.8万円 |
| 東 | 1,859.4万円 | 51.3万円 |
| 西 | 1,616.6万円 | 51.1万円 |
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プレサンス泉セントマークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 20.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.6万円 | 1K | 21.28㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 20.72㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 23.0㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレサンス泉セントマークの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 53.38㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 64.03㎡ / 西 | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 21.29㎡ / - | |||
| 3階 | 5.7万〜6万円 22.62㎡ / 北 | |||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 22.75㎡ / 西 | |||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 22.4㎡ / - | |||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 23.4㎡ / - | |||
| 7階 | 6.2万〜6.5万円 22.75㎡ / 西 | |||
| 8階 | 13万〜13.6万円 47.51㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 70.2㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 70.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.6万〜13.3万円 46.01㎡ / 西 | 18.6万〜19.6万円 64.4㎡ / 南 | ||
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 64.27㎡ / 西 | |||
| 11階 | 17.8万〜18.7万円 64.03㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 64.27㎡ / 西 | ||
| 12階 | 15.3万〜16万円 53.38㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 64.27㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15万〜15.7万円 53.38㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 77.83㎡ / 南 | ||
| 14階 | 18.1万〜19万円 64.03㎡ / 西 | |||
| 15階 | 18.6万〜19.5万円 64.03㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 77.83㎡ / 南 | 23.2万〜24.3万円 77.83㎡ / 南 |
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