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グランデール泉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

400万 〜 420万円
4階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格400万円 〜 420万円4階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1172022年06月28日更新
家賃相場3.3万 〜 11.2万円
表面利回り11.2% 〜 13.74階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

537人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区泉2丁目15-16
交通
  • 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩5分
築年月
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデール泉の基本情報

グランデール泉は、大倉建設によって1991年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約20㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は372万~584万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデールイズミ管理会社オークラサービス
住所愛知県 名古屋市東区 泉2丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒461-0001管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり337円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩5分、アクセス良好です。久屋大通駅から徒歩11分、新栄町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (239 m)
    • JAなごや本店 (469 m)
    • JAなごや代官町支店 (470 m)
    • 中京銀行 代官町支店 (556 m)
    • 岡崎信用金庫代官町支店 (564 m)
    • ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート久屋通店内出張所(ATM) (656 m)
    • ファミリーマート新栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • セブン銀行 テレピアビル 共同出張所 (663 m)
  • 公園7件
    • 武平町くすの木児童遊園 (318 m)
    • 駿河町街園 (531 m)
    • 久屋大通公園 (707 m)
    • 第2号栄公園 (718 m)
    • オアシス21 (823 m)
    • 明和高前街園 (935 m)
    • 清水橋街園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋高岳北店 (136 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 名古屋東片端店 (226 m)
    • ローソン 東区高岳店 (244 m)
    • ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (245 m)
    • ファミリーマート 芳野屋東片端店 (279 m)
    • ローソン 高岳駅南店 (312 m)
    • ローソン 東区泉3丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (427 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (617 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市 高岳児童館 (213 m)
    • キクチ眼鏡専門学校 (234 m)
    • マルチメディアスクール・ディービー (291 m)
    • 名古屋市立山吹小学校 (348 m)
    • ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (443 m)
    • 名古屋市立冨士中学校 (462 m)
    • 愛知県電気技術専門学院 (544 m)
    • 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (564 m)
    • ミス・パリエステティック専門学校名古屋校 (575 m)
    • 名古屋市立東桜小学校 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 東桜交番 (256 m)
    • 東消防署富士塚出張所 (337 m)
    • 東桜コミュニティセンター (391 m)
    • 在名古屋中華人民共和国総領事館 (396 m)
    • 名古屋東税務署 (464 m)
    • 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (507 m)
    • 東生涯学習センター (612 m)
    • 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (615 m)
    • 愛知県庁 県民文化局地方機関 あいちNPO交流プラザ (615 m)
    • 山吹コミュニティセンター (665 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (46 m)
    • 丸井医院 (101 m)
    • AKI CLINIC 高岳 (141 m)
    • ふみこデンタルクリニック (145 m)
    • 後藤医院 (160 m)
    • ヘルパーステーションフロンティアの介護 (187 m)
    • AOI名古屋病院 (189 m)
    • 名古屋逓信病院総務課時間外・警備 (191 m)
    • リハデンタルクリニック (191 m)
    • ナラクリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 泉の杜保育園 (358 m)
    • A-スカイ保育園 (379 m)
    • トットメイト (386 m)
    • 東桜幼稚園 (428 m)
    • ルナ保育園 (596 m)
    • 名古屋市立第一幼稚園 (637 m)
    • 名古屋文化幼稚園 (657 m)
    • 明星幼稚園 (683 m)
    • 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (713 m)
    • スター保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデール泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格372万~584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
87万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より30.5% 低い↓
愛知県の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
400万 〜 420万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2933位
名古屋市東区
313棟中 226位
65棟中 46位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランデール泉の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グランデール泉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
400万〜420万円対前年同月比400万〜420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデール泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜650万円です。専有面積は約14㎡〜約20㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月530万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)-
2021年9月500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2021年8月500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2021年7月500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約25万円 (約82万円)-
2021年7月500万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランデール泉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.7万円1LDK42.89㎡--6〜10-
2024年2月10.7万円1LDK42.89㎡--6〜10-
2024年2月10.5万円1LK42.63㎡--1〜5-
2023年12月11.2万円1LDK42.89㎡11.2万円11.2万円6〜10-
2023年12月10.5万円1LK42.63㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール泉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階4.2万〜4.4万円
16.93㎡ / -
3階4.7万〜4.9万円
20.3㎡ / 北
4階10.8万〜11.4万円
42.63㎡ / -
5階4.2万〜4.4万円
17.96㎡ / 北
6階4.4万〜4.6万円
16.93㎡ / 南
7階4万〜4.2万円
16.93㎡ / 北
8階5.2万〜5.5万円
20.3㎡ / -

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