カーサ南白壁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉2丁目3-22
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ南白壁の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサミナミシラカベ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉2丁目3-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩6分、アクセス良好です。久屋大通駅から徒歩12分、新栄町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄高岳駅前店内出張所(ATM) (356 m)
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- 名古屋銀行平田町支店 (658 m)
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- 公園7件
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- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (225 m)
- セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (232 m)
- ローソン 東区高岳店 (335 m)
- セブンイレブン 名古屋泉1丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (363 m)
- セブンイレブン 名古屋泉3丁目店 (400 m)
- ローソン 高岳駅南店 (443 m)
- ローソン 東区泉3丁目店 (469 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (631 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (835 m)
- 学校/教育施設10件
- キクチ眼鏡専門学校 (151 m)
- 名古屋市立山吹小学校 (219 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (341 m)
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- ナゴノ福祉歯科医療専門学校 本校キャンパス (472 m)
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- 東警察署 東桜交番 (303 m)
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- 名古屋東税務署 (481 m)
- 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (512 m)
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- 東桜コミュニティセンター (517 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (524 m)
- 山吹コミュニティセンター (539 m)
- 在名古屋スウェーデン王国名誉領事館 (575 m)
- 東白壁コミュニティセンター (649 m)
- 病院/医療10件
- AOI名古屋病院 (73 m)
- 名古屋逓信病院総務課時間外・警備 (76 m)
- さなだ歯科医院 (142 m)
- 山本歯科医院 (163 m)
- 日比歯科医院 (175 m)
- 東片端クリニック (182 m)
- 泉2丁目デイサービス (212 m)
- 丸井医院 (220 m)
- 後藤医院 (223 m)
- ヘルパーステーションフロンティアの介護 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- A-スカイ保育園 (283 m)
- 泉の杜保育園 (436 m)
- トットメイト (454 m)
- 名古屋文化幼稚園 (535 m)
- ルナ保育園 (555 m)
- 東桜幼稚園 (556 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (584 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (592 m)
- 明星幼稚園 (716 m)
- 清瀧保育園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ南白壁の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ南白壁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～2,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市東区の平均より30.5% 低い↓ 愛知県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーサ南白壁の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ南白壁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ南白壁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,700万円です。専有面積は約81㎡〜約85㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2,570万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,570万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,570万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,570万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 2,570万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ南白壁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 2,210万円 | 25.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,457.8万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,502万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,204万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,310万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,479.2万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,400万円 | 28万円 |
カーサ南白壁の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ南白壁の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 85.62㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | 85.62㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 2SLDK | 85.62㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 2SLDK | 85.62㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 2SLDK | 85.62㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ南白壁の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.1万〜12.8万円 85.62㎡ / - | ||
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 85.62㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 85.62㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.1万〜12.7万円 81.81㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 81.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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