ライオンズマンション橦木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
5階、1K、約23㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
売買履歴 | 167件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 3.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.1% | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市東区泉3丁目1-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「高岳駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション橦木の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシュモク | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市東区 泉3丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒461-0001 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市東区泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の高岳駅で徒歩7分、アクセス良好です。新栄町駅から徒歩13分、尼ヶ坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 中京銀行 代官町支店 (325 m)
- サークルK葵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
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- JAなごや代官町支店 (379 m)
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- 岡崎信用金庫代官町支店 (430 m)
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- 三菱UFJ銀行大曽根支店 (466 m)
- 三菱UFJ銀行上飯田支店 (466 m)
- 公園5件
- 武平町くすの木児童遊園 (515 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋泉2丁目店 (229 m)
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- セブンイレブン 名古屋東片端店 (351 m)
- セブンイレブン 名古屋高岳北店 (441 m)
- ローソン 東区代官町店 (490 m)
- セブンイレブン 名古屋代官町店 (504 m)
- ローソン 高岳駅南店 (523 m)
- ファミリーマート 地下鉄高岳駅前店 (531 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 代官店 (377 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (628 m)
- 学校/教育施設10件
- キクチ眼鏡専門学校 (138 m)
- 名古屋市立山吹小学校 (305 m)
- 菊武ビジネス専門学校 (422 m)
- 名古屋市 高岳児童館 (470 m)
- 私立金城学院高校 (506 m)
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- 名古屋市立東白壁小学校 (610 m)
- 筒井・葵学童クラブ (633 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 東消防署富士塚出張所 (615 m)
- 在名古屋中華人民共和国総領事館 (632 m)
- 東桜コミュニティセンター (643 m)
- 山吹コミュニティセンター (660 m)
- 東警察署 (665 m)
- 東生涯学習センター (668 m)
- 東消防署 (675 m)
- 愛知県女性総合センター・ウィルあいち情報ライブラリー (714 m)
- 病院/医療10件
- 泉2丁目デイサービス (75 m)
- 加藤内科クリニック (76 m)
- 訪問歯科診療ピンポンハート (153 m)
- ぼく歯科室 (199 m)
- 後藤医院 (206 m)
- 名古屋逓信病院総務課時間外・警備 (219 m)
- 泉3丁目歯科 (221 m)
- AOI名古屋病院 (221 m)
- ちからまち歯科クリニック (283 m)
- 山本歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルナ保育園 (292 m)
- 明星幼稚園 (478 m)
- A-スカイ保育園 (517 m)
- スター保育園 (550 m)
- 東桜幼稚園 (662 m)
- 泉の杜保育園 (663 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (672 m)
- 名古屋文化幼稚園 (680 m)
- トットメイト (691 m)
- 清瀧保育園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション橦木の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション橦木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 493万~3,232万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市東区の平均より24.1% 低い↓ 愛知県の平均より14.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション橦木の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.8万円
名古屋市東区の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション橦木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
620万〜650万円対前年同月比↑ | 620万〜650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション橦木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜4,190万円です。専有面積は約17㎡〜約100㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.76%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して+13.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション橦木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,725.7万円 | 31.9万円 |
3階〜4階 | 597万円 | 28.4万円 |
5階〜6階 | 2,574.1万円 | 33.6万円 |
7階〜8階 | 609.8万円 | 25.5万円 |
9階〜10階 | 609.6万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 610.5万円 | 28.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 608.7万円 | 28万円 |
2LDK/2SLDK等 | 980万円 | 22.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,365.9万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,396.3万円 | 34.7万円 |
東 | 639.8万円 | 30.9万円 |
北/北東/北西 | 600.5万円 | 26万円 |
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ライオンズマンション橦木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で148件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 17.37㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 43.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 23.11㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.7万円 | 1K | 23.11㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 23.11㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション橦木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 20.1万〜21.1万円 100.04㎡ / 南 | ||
2階 | 4.2万〜4.4万円 20.36㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 100.77㎡ / 南 | |
3階 | 3.9万〜4.1万円 20.21㎡ / 東 | ||
4階 | 4.8万〜5万円 23.11㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 40.5㎡ / 東 | |
5階 | 4.7万〜4.9万円 23.1㎡ / - | 22万〜23.1万円 100.04㎡ / 南 | |
6階 | 4.2万〜4.4万円 21.0㎡ / 東 | 20.7万〜21.7万円 100.77㎡ / - | |
7階 | 4.4万〜4.6万円 23.11㎡ / 北 | 8.8万〜9.3万円 43.99㎡ / 東 | |
8階 | 4.3万〜4.5万円 22.77㎡ / 北 | 8.9万〜9.3万円 43.99㎡ / 東 | |
9階 | 4.8万〜5万円 23.11㎡ / - | ||
10階 | 4.6万〜4.8万円 23.11㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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