グランイーグル矢口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,940万 〜 5,190万円
5階、2LDK+S、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,940万円 〜 5,190万円 | 5階, 2LDK+S, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 5階, 2LDK+S, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3643人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区矢口2丁目2-3
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランイーグル矢口の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランイーグルヤグチ | 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 矢口2丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グランイーグル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランイーグル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩8分、千鳥町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 東矢口二丁目店 (510 m)
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- スーパー10件
- OK(オーケー)矢口店 (102 m)
- マルエツ 新田店 (313 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (315 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (430 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (454 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (461 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (536 m)
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- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (613 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (700 m)
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- 下丸子児童館 (586 m)
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- ゆうゆうくらぶ矢口 (439 m)
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- 病院/医療10件
- ゆりえ歯科 (115 m)
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- 加藤内科小児科医院 (265 m)
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- りぶほ保育園 (526 m)
- 矢口第二保育園 (529 m)
- 千鳥さくら保育園 (529 m)
- モニカ矢口渡 (594 m)
- 下丸子保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランイーグル矢口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランイーグル矢口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,678万～6,190万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S、約68㎡のお部屋の場合 4,940万 〜 5,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランイーグル矢口の相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランイーグル矢口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,940万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,940万〜5,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランイーグル矢口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,990万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 5,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | 済 |
| 2020年10月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランイーグル矢口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,936万円 | 57.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,049.2万円 | 59.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,194.3万円 | 61万円 |
| 7階〜8階 | 4,797.1万円 | 69.3万円 |
| 9階 | 4,930万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,533.8万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,015万円 | 58.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,930万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,345.2万円 | 62.6万円 |
| 東 | 3,577.5万円 | 52.2万円 |
グランイーグル矢口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランイーグル矢口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S、約68㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 85.4㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 2SLDK | 72.09㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランイーグル矢口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 71.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 72.09㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 65.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 68.07㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 65.6㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.4万〜13.1万円 72.09㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 71.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 68.07㎡ / - | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 72.09㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 68.53㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 68.07㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 85.4㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 72.09㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.2万〜16万円 86.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
