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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴342023年02月01日更新
家賃相場5万 〜 9.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.43階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53

245人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2
交通
  • 名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩5分
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の基本情報

サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)は、1984年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,334万~2,595万円、参考相場単価は19万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツナベヤウエノ管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 大幸南2丁目2管理形態委託
郵便番号〒461-0047管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり60円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市東区大幸南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の砂田橋駅で徒歩5分、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩14分、茶屋ヶ坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (514 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (711 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (791 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (827 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (844 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (901 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (970 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (976 m)
  • 公園5件
    • 大幸緑道 (462 m)
    • 天満緑道 (474 m)
    • 大幸第二公園 (744 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (890 m)
    • 矢田第二街園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (552 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (605 m)
    • コンビニエンス鶴田 (647 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (711 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (755 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (793 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (827 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 砂田橋店 (320 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (583 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (751 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (831 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (844 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立至学館高校 (217 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (310 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (346 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (371 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (460 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (474 m)
    • 名古屋大学 大幸キャンパス (475 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (489 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (490 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (597 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東警察署 大幸交番 (372 m)
    • 砂田橋会館 (455 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (475 m)
    • 上野コミュニティセンター (592 m)
    • 名古屋市東図書館 (666 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (677 m)
    • 千種警察署 上野交番 (690 m)
    • 矢田コミュニティセンター (843 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • あんどう歯科クリニック (161 m)
    • MTクリニック (211 m)
    • いなほクリニック (231 m)
    • 社会福祉法人サンライフ ジョイフル砂田橋 (259 m)
    • プレステージ千種七番館 (263 m)
    • まつうら歯科歯科口腔外科 (271 m)
    • 株式会社サン・ライズ (290 m)
    • げんき堂整骨院砂田橋 (299 m)
    • あい愛ライフ清友訪問介護サービス (338 m)
    • 岡嶋医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (389 m)
    • 大幸保育園 (529 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (579 m)
    • 天満幼稚園 (583 m)
    • 清明山保育園 (588 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (607 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (620 m)
    • 千草保育園 (680 m)
    • きたちくさ保育園 (802 m)
    • 幼保連携型認定こども園ジョイフルドーム前こども園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,334万~2,595万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 27万円
坪単価
62万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市東区の平均より50.1% 低い↓
愛知県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5261位
名古屋市東区
313棟中 287位
大幸南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,180万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2022年12月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2022年12月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2022年11月1,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)-
2022年11月1,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月9.0万円3LDK80.63㎡18.0万円-1〜5
2020年12月5.0万円3LDK71.14㎡17.8万円-1〜5
2020年11月5.0万円3LDK71.14㎡17.8万円-1〜5
2020年11月8.9万円3LDK71.14㎡8.9万円-1〜5
2020年10月8.9万円3LDK71.14㎡8.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.8万円
84.84㎡ / -
8.6万〜9万円
96.51㎡ / 南西
2階
3階7.9万〜8.3万円
84.83㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
96.51㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
84.83㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
72.0㎡ / 南
6.7万〜7万円
71.14㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
96.51㎡ / 南

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