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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

相場価格15万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴222019年08月08日更新
賃料相場7.6万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.37

459人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2
交通
  • 名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩5分
築年月
1984年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の基本情報

愛知県名古屋市東区大幸南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の砂田橋駅で徒歩5分、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩14分、茶屋ヶ坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称サンハイツナベヤウエノ管理会社-
住所愛知県 名古屋市東区 大幸南2丁目2管理形態委託
郵便番号〒461-0047管理員巡回
築年月1984年8月管理費1㎡あたり60円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (360 m)
    • ユニーピアゴ ラ フーズコア萱場 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 名古屋茶屋坂郵便局 (618 m)
    • 名古屋萱場郵便局 (632 m)
    • 名古屋砂田橋郵便局 (754 m)
    • ファミリーマート茶屋が坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (782 m)
    • 名古屋天満通郵便局 (848 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンモールナゴヤドーム前内出張所 (870 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (902 m)
  • 公園5件
    • 大幸緑道 (461 m)
    • 天満緑道 (473 m)
    • 大幸第二公園 (743 m)
    • 第15号宮前橋緑地 (891 m)
    • 矢田第二街園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (421 m)
    • サークルK 名古屋大幸4丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (552 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂通2丁目店 (648 m)
    • コンビニエンス鶴田 (648 m)
    • ファミリーマート 千種天満通店 (710 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (755 m)
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (792 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート ナゴヤドーム前店 (828 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 砂田橋店 (320 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (583 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (750 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (832 m)
    • コノミヤ 砂田橋店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立至学館高校 (218 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (311 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (347 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (372 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (461 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス 大学院医学系研究科・医学部保健学科 (490 m)
    • 私立名古屋高校 (492 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (495 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (597 m)
    • 名古屋市立上野小学校 (610 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東警察署 大幸交番 (372 m)
    • 砂田橋会館 (454 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (476 m)
    • 上野コミュニティセンター (591 m)
    • 名古屋市東図書館 (666 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (677 m)
    • 千種警察署 上野交番 (690 m)
    • 矢田コミュニティセンター (844 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤歯科クリニック (161 m)
    • MTクリニック (195 m)
    • 社会福祉法人サンライフ ジョイフル砂田橋 (228 m)
    • いなほクリニック (231 m)
    • まつうら歯科歯科口腔外科 (271 m)
    • げんき堂整骨院砂田橋 (287 m)
    • 株式会社サン・ライズ (289 m)
    • プレステージ千種七番館 (304 m)
    • あい愛ライフ清友訪問介護サービス (338 m)
    • 岡嶋医院 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (390 m)
    • 大幸保育園 (530 m)
    • 清明山保育園 (588 m)
    • 天満幼稚園 (592 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (606 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (619 m)
    • 千草保育園 (679 m)
    • 保育所ちびっこランドナゴヤドーム南園 (774 m)
    • 名古屋市北千種保育園 (781 m)
    • ジョイフルドーム前こども園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2019年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市東区の平均より56.2% 低い↓
愛知県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7681棟中 5722位
名古屋市東区
289棟中 272位
大幸南
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円
  • 名古屋市東区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,480万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)--
2019年7月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2019年5月1,490万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2019年5月1,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)--
2019年5月1,600万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月7.6万円2LDK72.0㎡15.2万円-1〜5
2019年6月7.6万円2LDK72.0㎡15.2万円-1〜5
2019年5月7.6万円2LDK72.0㎡15.2万円-1〜5
2019年4月7.6万円2LDK72.0㎡15.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ鍋屋上野(1〜8号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜8.7万円
84.84㎡ / -
9.5万〜10万円
96.51㎡ / 南西
2階
3階8.6万〜9.1万円
84.83㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
96.51㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
84.83㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
72.0㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
96.51㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。